# 新加坡滨海河谷最后一幅住宅地中标 楼面地价创片区新高

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Published: 2026-06-30
Source: 狮城新闻

新加坡黄金地段滨海河谷（River Valley）一系列政府卖地中的最后一幅住宅地，于2026年6月18日截标，以约7.51亿新元、每平方英尺楼面地价1730新元成交，刷新该片区的地价纪录。 

这幅位于第九区的River Valley Green C地段，由Sunway MCL与中海企业地产（CSC Land）组成的联合体以7亿5057万新元投得，折合楼面地价每平方英尺1730新元，比同片区前一幅地段成交的1420新元高出约21.8%。根据规划，地块可兴建超过500个住宅单位，以及两栋36层高的高档公寓楼，预计将成为该片区新的标杆项目。

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该地块共吸引4方发展商竞标，出价第二高的中国海外发展（COLI）报每平方英尺1661新元，仅比中标价低约4%。有产业分析师指出，1730新元的最高价远超市场预期，为River Valley乃至周边一带树立了新的地价标杆；也有分析师提到，最高与最低标价之间差距很小，反映各发展商对地块价值判断相当接近、对后市仍具信心。市场普遍认为，地段稀缺叠加黄金地段效应，是推高此次地价的主因。

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