# 新加坡莱佛士坊的吉夫隆大厦挂牌出售其剩余的零售和办公区

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Published: 2019-07-13
Source: 狮城新闻

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吉夫隆大厦 (Chevron House)旧楼翻新工程中，一个四层的零售空间平台和三个最低的办公楼层，已通过意向书挂牌出售。

这栋32层的大厦位于新加坡莱佛士广场30号，目前正在紧锣密鼓地进行着翻新工程。据悉，这次的翻新工程耗资1.1亿新元。

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大厦将把一部分地下停车场转化成为零售空间，预计售价为3亿新元(合尺价5800新元)；而最低3层的办公空间售价则为1.8亿新元（合尺价3100新元）。

吉夫隆大厦建于1993年，它总共有32层和3层地下室，总高度152米，主要用于商务写字楼出租、出售。可出租楼面面积介于1561-2852平方英尺之间。

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根据今年4月下旬签署的一项买卖协议，豪利控股将这栋大厦卖给美国地产基金管理公司AEW旗下的一个子公司，总交易额高达10.25亿新元。

豪利控股曾表示，他们打算在可行的情况下尽快将零售空间和3层写字楼空间出手，预计交易将在2020年的第一个季度内完成。

根据新加《坡商业时报》报道，位于一楼、二楼、地下负一层已经部分负二层的零售空间共包含79个单位，总面积为51400平方英尺。目前部分单位的租户已经安排进户，翻新后的零售空间会命名Change Alley Mall。翻新中的办公区(3-5楼)，可出租面积接近58300平方英尺。

翻新过后，吉夫隆大厦的总建筑面积将扩大约为40%，从以前的26.13万平方英尺增至36.3万平方英尺。

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投资者不仅可以从零售以及办公室区域获取租金的收益，同时，大厦还有一处承办活动的大型空间，和大厦外面的LED 大屏幕，这些都可以用来对外租用并获得更多收益。

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