新加坡房产第3季度最新数据:组屋转售价格下跌、私人住宅售价继续攀升

2018-10-27     3,234

今天,新加坡建屋发展局(HDB)和市区重建局(URA)发布了2018年第三季度本地房产相关数据

新加坡房产第3季度最新数据:组屋转售价格下跌、私人住宅售价继续攀升

组屋

根据建屋局公布的数据,组屋第三季度的转售价格指数(RPI)为131.6,比第二季度(131.7)下跌了0.1%。

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而组屋转售交易量却增长了18.9%,从第二季度的5,941户增长至7,063户,比2017年同一时期高21.6%。

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各区域组屋转售价格中位数如下:

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(点击图片,即可查看大图)

对于组屋租赁市场来说,获得批准可以租赁的组屋数量比第二季度减少了6.7%,其中第二季度为12,024户,而第三季度为11,216户,比去年同一时期增加了4.8%。截止到今年9月30日,新加坡全岛范围有56,074套组屋获准出租,比上一季度增加了2.1%。

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各区域组屋租赁价格中位数如下:

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即将到来的11月,建屋局将推出3,800套位于三巴旺、盛港、淡滨尼、登加和义顺等区域的预购组屋(BTO)。其中,三巴旺、盛港和义顺地区的预购组屋的等待时间比较短,只需要2.5年。

私人住宅

另外,市区重建局也公布了全岛范围的私人住宅市场第三季度数据。

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价格指数自第二季度的149.0增加至149.7。

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而租赁指数也从第一季度的103.8增长至104.1。

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第三季度,开发商共计推出了3,754套尚未完工的私人住宅(不含执行共管公寓),在第二季度的2,437套的基础上有所增加。而第三季度成功售出3,012套私人住宅(不含EC),比第二季度(2,366)增加了646套。

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(图片来自:HDB, URA)

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