# 60套独栋别墅：应该是99年的

URL: https://www.shicheng.news/v/EW3Nz
Published: 2025-11-15
Source: 狮城新闻

![60套独栋别墅：应该是99年的](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17743163.avif?0)



新传媒(Mediacorp)旧址加利谷山地段推出市场，面积752015sqft，可以建造超过60套独栋别墅，要价3.5亿新币

卖家是鹏瑞利集团Perennial Holdings

鹏瑞利虽然声名不显，但实力非常雄厚，比如和阿里巴巴合作推出的新加坡第一高楼Skywaters，正在重建的黄金坊，已经建好的唐城坊等等。

加利谷山这块地虽然在GCB区内，但是从URA的规划上来看是公共与社区设施用地：用于提供社会、文化、宗教、教育、医疗、社区或公共服务的设施用地

![60套独栋别墅：应该是99年的](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17743164.avif?0)



![60套独栋别墅：应该是99年的](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17743165.avif?0)



但是鹏瑞利能力很强，已经拿到URA批准，改成了住宅：可建造超过60栋两层楼的独栋别墅，每栋房子面积至少达800平方米。

从INLIS看，这块地的地契是从1994年开始算起的，剩余地契还有68年。

![60套独栋别墅：应该是99年的](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17743166.avif?0)



URA可以把地契重新增加到99年，但是永久地契，几乎是不可能批准的。 99年的大别墅，目前也只有圣淘沙有类似的项目，市场的接受度目前不好估计。 

![60套独栋别墅：应该是99年的](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17743167.avif?0)