# 李智陞：预购项目申购率下降 租金逐渐缓和 

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Published: 2024-03-06
Source: 狮城新闻

## 李智陞：预购项目申购率下降 租金逐渐缓和



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我国的房屋市场趋向稳定，去年预购组屋项目的申购率下跌，组屋租金也开始缓和。

国家发展部长李智陞在国会拨款委员会辩论部门开支预算时说，预购组屋项目的申购率从2020年的5.8，下跌到去年到2.9。组屋转售价去年上升4.9%，增幅不及前年的一半。

私宅方面，去年的屋价涨幅为6.8%，也少于前年的8.6%。去年的整体交易量也创下2016年来的新低，年比减少13%，

在租赁市场，去年最后一季的组屋租金微涨0.4%，季对季减少1.5个百分点。同期的私宅租金季比也下跌2.1%，是三年来首次下跌。

部长说，预计今年的房地产市场将持续稳定。

房屋供应方面，建屋局在2021年定下目标，要在2025年之前推出10万个新组屋单位。截至上个月，建屋局已推出6万7000多个单位供申购，占所定目标的三分之二。

当局去年也在政府售地计划下，推出9250个私宅单位，今年上半年则在正选名单上推出5450个单位。

部长说，当局会继续密切观察市场走势，并准备好在必要时注入更多的供应，以满足需求。