# “在新加坡花2万租了一间卧室，精神几近崩溃中”租房不踩坑注意这几点 URL: https://www.shicheng.news/v/EWkwe Published: 2023-10-10 Source: 狮城新闻 “在新加坡花2万租了一间卧室，精神几近崩溃中”租房不踩坑注意这几点 人在他乡，衣食住行，其中住是很重要的一项，租单间是经济实惠的选项。但想要租到性价比高的房子真没那么容易。 最近有网友“修行”在网上发帖称，在新加坡花了2万人民币租了“一间卧室”，本以为花了高价终于能租到合心意的房子了，但这间房子却让他精神几近崩溃中… **2万人民币租卧室** **房间小、设施差** 这位网友租了临街的小洋楼的一间卧室，只有十几平米。房间小、无设施、隔音差、蚊虫多…来看看2万一间的卧室是怎样的。 第一，非常吵，隔音非常差。这种设计，一楼都是店铺，最多的就是餐馆，中间夹杂着各种零售店铺，健身房，培训机构，K歌房，汽车和摩托车轰隆隆的24小时不间断的从你窗口驶过。一定有人唱歌一宿，然后还有人喝的烂醉，嗷嗷的吐在路边，最常见的是凌晨3.4点在楼下嘻嘻哈哈的聊天。凌晨2点或早上6点，大垃圾车就框框的收垃圾。真的，从早吵到晚，我的心情难受的千篇一律，它吵的方式五花八门。 ![“在新加坡花2万租了一间卧室，精神几近崩溃中”租房不踩坑注意这几点](https://www.shicheng.news/images/image/1731/17311701.avif?0) 第二，看着很新，实则非常旧。这种基本都是之前下南洋的老一辈买的住的，年头真的挺久，里面即使再怎么装修，依然会有很小的潮虫，隔三差五的壁虎来串门，偶尔还有一些不认识的飞虫趴在床上，杀虫剂用光3瓶了，依然不管用。 ![“在新加坡花2万租了一间卧室，精神几近崩溃中”租房不踩坑注意这几点](https://www.shicheng.news/images/image/1731/17311702.avif?0) 第三，非常小，且没有任何设施。这个价格完全可以租condo，会有泳池，健身房，网球场，bba烤架等等但是当时时间紧，不想折腾看房了，看了这种的直接定了，目前肠子已经悔青。 第四，空气中的味道真的不好闻，可能是房子太低了人又多，加上周边都是街边露天餐馆和食阁，所有味道混在一起，新加坡白天又热，建筑密度又大，空气根本流通不畅，每天出门闻到这种味道都想吐，不得不快步离开这里。花了这么多钱，连个基本的舒适度都没有。 ![“在新加坡花2万租了一间卧室，精神几近崩溃中”租房不踩坑注意这几点](https://www.shicheng.news/images/image/1731/17311703.avif?0) 第五，没有任何服务，这也是最想吐槽的一点。这一条仅限于我租的这家，其他家是个人或是公司的服务质量我不知道，不予置评。第一天入住，就有壁虎屎趴在床上，还有一只非常大的大黑虫子在床上，热水器是冷的，没有一点温度，洗了一周的的冷水澡。 看到网友吐槽的这些，难道在新加坡租房这么难吗？“新加坡眼”APP的网友“房屋经纪李安”分享了在新加坡租单间需要注意些什么，大家可以对照以下几点，以免踩坑。 **从哪里找到单间？** 有很多网站可以选，只要你用谷歌一搜，写上你要的地方，普通房或主人房，有冷气或者没冷气，你就可以找到你要的房源。当然也可以用英文搜索。 找单间可以自己去找，无需付中介费，如果屋主有自己的中介，也没关系，租客不需要向屋主的中介支付中介费，租金随行就市，不会因为屋主有中介就更贵。 ![“在新加坡花2万租了一间卧室，精神几近崩溃中”租房不踩坑注意这几点](https://www.shicheng.news/images/image/1731/17311704.avif?0) **房屋设施的使用先商定好** 大部分跟屋主同住的房间是不可煮的，有时说可小煮，指的是可以煮快熟面，或者很快煮好的其他简单食物。煎炒溜炸那些复杂的家庭食物只适合租整套房子。 冷气的使用也常常会引起矛盾，直接租没冷气的房间就没这个问题，如果有吊扇也会很凉快，通常有冷气指的是晚上可以开冷气八个小时，而不是只要人在家就能开。最好在租房前跟屋主确认冷气具体的使用时间。 如果跟屋主合住，卫生问题也常常会造成一些分歧，卫生间用过之后保持清洁是通常的做法。 洗衣机的使用通常是一周一次，如果你需要更多次数，要在租房时提前说好，不管是不是包水电，都不能一条牛仔裤开一次洗衣机，最后被扣押金往往是累积起来的不满。 房间里衣橱、风扇、桌椅、床通常都会有，你也可以跟屋主提出需要什么，正常情况下屋主都会满足。 **警惕二房东转租** 最近几年二房东比较少了，以前会有些二房东拐走租客的钱回国了，租客无法讨回自己的租金。 如果是二房东没经过屋主的同意转租，屋主发现后随时可以上门赶人，租客的损失也是无法讨回。 也有些是合法转租的二房东，他们的存在也很有意义，他们会负责收水电费煤气费，保持房子清洁，有人搬走就要找新租客进来，如果床位空半个月，二房东就会面临很大的租金压力。 ![“在新加坡花2万租了一间卧室，精神几近崩溃中”租房不踩坑注意这几点](https://www.shicheng.news/images/image/1731/17311705.avif?0) **短期租房违法，还有人数限制** 必须注意的是，整套房子不能超过六个人，不管房子是组屋公寓还是排屋洋房，个别小房子甚至不能超过四人。为了减少费用，你可以跟朋友两三个人租一个房间，但是注意整套房子入住的人数不能超过规定的数量。 组屋租约最短六个月，私宅三个月，一般屋主都不愿意租短期，因为很麻烦，并且短期租房是违法的。当然在新加坡，除了酒店以外，还是可以找到日租房。 如果要提前搬走，通常要提早告诉屋主，至少提前一个月。 **租金和押金的交付方式** 租客通常需要在入住前支付一个月的押金和一个月的租金，如果没有损坏屋主的各种设施电器家具，押金应该退回。但是这一点不确定，要看双方相处是不是愉快，有没有争执，并且看屋主的人品。不到最后结算都不会知道。整套租房因为有正规合约和中介，对租客更有利一些。 如果最后被扣押金，可以通过小额法庭去讨一个公道，要准备所有的收据合约凭证以及没有损坏的前后对比照片，入住时可以拍下各种细节。小额法庭是用英文的，很多人怕麻烦，几百块的损失也就算了。 有些租客可以跟屋主相处融洽，屋主也会愿意提供一些帮助。多年以后成为很好的朋友，关于这一点，我听说过很多温馨的故事。如果你爱护屋主的房子像自己的家，至少最后不会弄得双方难看。