# 本地发展商上个月售出新私人住宅单位猛跌将近48% 

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Published: 2022-09-16
Source: 狮城新闻

## 本地发展商上个月售出新私人住宅单位猛跌将近48%



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农历七月是房地产市场的传统淡季，8月份新私宅只卖出437个单位，同7月份相比少了47.6%。这是2020年4月以来销量最低的月份。

在8月份尽管一些项目一开盘就几乎售罄，但和去年同期相比，今年8月份发展商售出的新私宅销量少了64%。除了因为一些潜在买家在中元节避开买房，市场上也缺乏新项目推出。

美联储近期不断大幅升息，但房地产分析员相信，房贷利率不断走高，接下来却不会对新私宅销售构成太大影响。

橙易产业研究与咨询部总监孙燕清表示：“目前浮动利率仍低于3%。新推出的私人住宅采用累进付款计划，购房者可能还感觉不到月供的增加，而且住房贷款在首次还款期间往往较少。”

市场分析师指出，如果利率超过4%，或许才会对房地产市场造成一定程度的影响。