# Terra Hill户型分析 URL: https://www.shicheng.news/v/ElEzP Published: 2023-02-05 Source: 狮城新闻 Terra Hill是今年西部备受关注的**大型永久地契项目**，[**地理位置**](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTQxMzg1NA==&mid=2247488159&idx=1&sn=43988f9d634984b5971506868a90b182&chksm=a6b4b1ae91c338b87e7595527e8038296e9e64a53ee7bd202fc2b2182cb33111c586e84c2f5d&scene=21#wechat_redirect)相当优秀。 项目户型包括两卧到四卧，整体上以大户型为主。 ![Terra Hill户型分析](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17151906.avif?1679316929) **两卧+两卫63平方米**，这是**最适合投资的户型**，哑铃型设计，左右各一间卧室和厕所，没有一丝空间是浪费的。入门的地方还有个储藏室，算是意外之喜。 但是这个户型的视野不太好，集中在右侧这排楼面山面对面公寓，其中01/08两栋是比较好的选择。 ![Terra Hill户型分析](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17151907.avif?1679316928) **两卧+书房的户型，75平方米**，是项目的主打户型之一。和两卧两卫的户型相比，多了独立的厨房空间和一个比较宽敞的书房，比较符合现在居家办公的趋势。 这个户型更适合自住，价格会贵不少，视野上好很多，尤其是西南朝向的单位。 ![Terra Hill户型分析](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17151908.avif?1679316928) **小三卧84平方米的户型**，是现在市场上比较流行的**紧凑设计**。特点就是大主卧，一个标准普通房加一个小点的普通房，功能性上很接近正常三卧。 这个户型适合投资，如果自住的话，不如同样预算去买转售公寓，能有更大的空间。 ![Terra Hill户型分析](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17151909.avif?1679316928) **三卧90平方米的户型**，更加宜居，三个卧室在同一侧都能放得下双人床，同时也都是明厨明卫。 **非常适合投资**，转售的时候户型好，价格又有优势。 ![Terra Hill户型分析](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17151910.avif?1679316928) **三卧100平米以上的户型**，是当前市场的主流，除了卧室更加宽敞之外，还有了佣人卫生间，适合有孩子有女佣的家庭。 但是考虑到项目周围没有小学，这个户型更适合出租给非本地有幼儿的家庭。 ![Terra Hill户型分析](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17151911.avif?1679316928) **四卧121/122/124平方米的三个户型**差别不大，对四卧来说这个面积是可以的，但是对永久地契来说，这个面积有点吝啬了。 不过胜在总价便宜，加上整个区域四卧供给量低，不会难卖。 ![Terra Hill户型分析](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17151912.avif?1679316927) **大四卧176平方米**，是整个项目**最精华的户型**，集中在小区北侧靠山的区域。户型是豪宅标准，私人电梯，干湿厨房，客用洗手间，双主人房。 值得注意的是阳台和主人房的朝向为西南，面泳池而不是山。这是因为山的坡度比较大会形成遮挡，反而是面泳池，高楼可以越过对面的单位，看到大海，也是经典的**靠山面海**设计。 ![Terra Hill户型分析](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17151913.avif?1679316927) 除此之外，Terra Hill还有一些penthouse/顶层单位可以选择，跃层设计，户型包括四卧和五卧，143-201平方米，视野极佳，也会是一些高端客户自住的上佳选择。 ![Terra Hill户型分析](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17151914.avif?1675512484)