春景花园第四次集售失败

2022/04/27   •   4864阅
深圳春景花园项目第四次集体出售招标失败,无发展商参与竞标。位于罗弄泉的住宅项目拥有444户住宅,占地40万零588平方英尺,总容积率为2.1,若重新发展可达900户。项目以9亿3800万元出售,相当于容积率每平方英尺1256元,为市区重建局和陆路交通管理局的潜在开发项目。
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私宅项目春景花园(Chuan Park)第四次集体出售招标失败,没有发展商参加竞标。

位于罗弄泉的住宅项目春景花园今年3月第四次推出市场招标,要价与上一次在去年10月招标时的9亿3800万元相同。这次的招标活动在昨天(4月26日)下午3时截止,据了解,没有发展商提交竞标书。

负责这次集售的房地产咨询公司ERA没有回复《联合早报》的询问。  

春景花园属99年地契,有444个住宅单位及两个商业单位。

根据2019年发展总蓝图,项目占地40万零588平方英尺,总容积率为2.1,总楼面面积可达84万1236平方英尺。发展商无需支付发展费,因为现有土地使用密度已经很高。

若获得市区重建局和陆路交通管理局的批准,该地段可重新发展成900个单位。

若以9亿3800万元出售,包括1亿9262元升级溢价,相当于容积率每平方英尺1256元。

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