# 非官方数据：3月非有地私宅 租金与成交量双双上扬 

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Published: 2026-04-18
Source: 狮城新闻

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本地3月份非有地私宅出租的单位数量，环比上涨27.2%，租金也环比小幅上扬0.4%。

房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网（SRX）昨天（17日）发布的预估数据显示，上个月的非有地私宅租金，延续了近几个月来的缓慢涨势，表明市场正趋于稳定。

在出租单位数量方面，3月份共录得约6386宗非有地私宅租赁交易，较2月的5021宗增加27.2%。按年比较，成交量则上升7.7%，比过去五年同期平均高出8%。

按区域划分，3月租出的私宅单位中，中央区以外地区占36.1%，其他中央区占34.3%，核心中央区则占29.6%。

组屋整体租金3月涨0.2% 租赁量增18.9% 

组屋租赁市场同样出现租金环比微涨，出租单位数量显著增长的情况。预估数据显示，本地3月整体组屋租金环比微升0.2%。其中，成熟市镇租金保持稳定，非成熟市镇则上涨0.5%。

按房型来看，三房式和五房式组屋租金分别上扬0.7%和0.8%，四房式持平，执行公寓单位则下跌1.4%。

与去年同期相比，整体组屋租金上涨1.5%。成熟与非成熟市镇分别上涨1.5%和1.4%。三房式、四房式及五房式组屋租金分别增加1.8%、1.7%及1.2%，执行公寓单位则下跌0.8%。

从成交量来看，3月份租出的单位数量，环比增加18.9%，从2月的2239个单位增加到2662个单位。不过按年比较，租出单位数量下滑2.5%，也比过去五年同期平均水平低5.9%。