# 锦泰门第——享受私人空间的同时，共享空间拉近与邻居的距离 URL: https://www.shicheng.news/v/ExYNR Published: 2019-08-24 Source: 狮城新闻 **锦泰门第** Prac Clematis ![锦泰门第——享受私人空间的同时，共享空间拉近与邻居的距离](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15797290.avif?1589860518) ![锦泰门第——享受私人空间的同时，共享空间拉近与邻居的距离](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15797291.avif?1589860518) **Prac Cle** **地址：Jalan Lempeng** **开发商：SingHaiYi Group** **占地面积：58867平方米** **主力户型：1卧/2卧/3卧** **预计完工日期：2023年** **地契：99年** 锦泰门第是新海逸集团推出的最大型的私宅项目，公寓具有独特的创意，建立于“共同生活”的构思的基础上，把居民、住家融合在完善的生活设施，成为真正的百家居的生活方式小区。 锦泰门第公寓位于新加坡第五区金文泰，是伟诗园的集体出售项目前身。新海逸集团以超过8亿新元的价格标下此地段，重新发展成为比原来多3倍的住宅单位小区。同时，它也是新加坡本地第一个以共同生活为主题的私人公寓项目，这个概念就是，住户可以共享厨房、用餐处、洗衣间等设施。 公寓提供了非常多的房型供购房者选择，从450平方英尺的一卧房至2669平方英尺的五卧房顶层公寓单位，还包括从2659平方英尺起的分层排屋单位，和3832平方英尺的洋房单位。 锦泰门第属于99年地契公寓，占地面积在63万3000平方英尺，共有9座公寓大楼，1468个住宅单位。其他用地作为公寓的绿化园林景观，公寓公共设施包括泳池、私人会所、烧烤台、网球馆等等。 为什么选择Parc Clematis？ · 金文泰一带罕见住宅公寓 · 五分钟步行至金文泰地铁站与商场 · 轻松连接主要高速公路AYE和PIE · 一公里内名校云集，如南洋小学 ![锦泰门第——享受私人空间的同时，共享空间拉近与邻居的距离](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15797292.avif?1580400435) **交通与地理位置** ![锦泰门第——享受私人空间的同时，共享空间拉近与邻居的距离](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15797293.avif?1589860518) 从锦泰门第到金文泰地铁站仅618米，步行即可到达。这里乘搭地铁大约25分钟就可以抵达CBD丹戎巴葛、政府大厦、莱佛士坊，驾车人士可以从附近的AYE快速公路15分内抵达；通过亚逸拉惹高速公路，驾车12分钟就能到达中央商务区和金融中心。通过AYE转入中央高速公路，13分钟车程即可抵达繁华的乌节路购物区。如果工作在裕廊地区，那么会更加方便，不仅可以选乘地铁，这里也有很多巴士供周围居民选择。 金文泰作为新加坡西部的一个中心地带生活设施非常完善，从购物中心到教育机构应有尽有，这里已经属于新加坡一个成熟区域。 ![锦泰门第——享受私人空间的同时，共享空间拉近与邻居的距离](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15797292.avif?1580400435) **周边教育机构** ![锦泰门第——享受私人空间的同时，共享空间拉近与邻居的距离](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15797295.avif?1589860518) 附近的公立学校有南华小学、启发小学、金文泰小学、培童小学、立才中学、金文泰林中学和东林中学 。日本人幼稚园、日本人学校(中学)和新加坡国立大学离楼盘也不远。 这是一个崭露头角的地区，金文泰也被公认为新加坡的主要教育和研究项目之一，其中包括One-North的商业和科技园区。如大学城和新加坡国立大学的庞大校园，肯特岗医学院和中心，以及东南亚联合世界学院（多佛校区）和英华学校等本地和国际学校。 ![锦泰门第——享受私人空间的同时，共享空间拉近与邻居的距离](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15797292.avif?1580400435) **发展潜力** ![锦泰门第——享受私人空间的同时，共享空间拉近与邻居的距离](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15797297.avif?1589860518) 新加坡买房硬道理就是地段，根据新加坡组屋的转售情况来看金文泰地区在过去10年里属于涨幅最高区域之一，五房式组屋也是破了100万新元大关。租金回报率也是非常可观，在这一地段普通的三房式组屋已经超过2000新元/月，公寓租金价格更高。 向西，裕廊湖区正在进行发展，将其变成新加坡的第二个CBD（中央商务区）。一些法定机构和跨国公司将把办事处搬到那里。随之而来的是那里的劳动力增长，这将增加对住宿的需求。 通常在增长领域可以找到最高的资本增值潜力。因此，Parc Clematis公寓可以从裕廊湖区作为主要经济中心的发展中受益。 ![锦泰门第——享受私人空间的同时，共享空间拉近与邻居的距离](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15797298.avif?1589860518)