# 荷兰路上的半独立式住宅以638万新元的价格拍售 URL: https://www.shicheng.news/v/G2WYV Published: 2019-03-02 Source: 狮城新闻 位于荷兰路外的Jalan Jelita半独立式住宅将于3月27日由Edmund Tie＆Company（ET＆ - Co）拍卖。抵押权出售，这将是该房屋第三次被置于拍卖锤之下。 ![荷兰路上的半独立式住宅以638万新元的价格拍售](https://www.shicheng.news/images/image/1458/14584956.avif?1589869504) **这座拥有999年产权的Jalan Jelita半独立式住宅将于3月27日第三次拍卖。（图片：ET＆Co）** 业主最初在2018年11月和12月通过私人协议提供房屋出售。由于没有买家出现，它被银行收回并在1月和2月由ET＆Co拍卖。在2月26日的第二次拍卖中也看不到买家，房子吸引了两个报价，但他们低于银行的底价。 这栋半独立式房屋占地3,993平方英尺，拥有999年的房屋产权。它占地3½层，建筑面积为4,500平方英尺。房子有7间卧室和2间书房。 它位于麦克马洪公园内，这是一个位于黄金地段第10邮区的安静住宅区，主要包括半独立式和独立式住宅。这些房屋最初建于1967年，多年来，其中许多已被拆除和重建。 ![荷兰路上的半独立式住宅以638万新元的价格拍售](https://www.shicheng.news/images/image/1458/14584957.avif?1589869504) ET＆Co的拍卖和销售负责人Joy Tan表示，由于该场地的高度限制为2½层，现有房产需要重建。拆除现有结构的成本估计约为50万新元，另外还需要150万至200万新元建造一座新的2层半独立式住宅。 ![荷兰路上的半独立式住宅以638万新元的价格拍售](https://www.shicheng.news/images/image/1458/14584958.avif?1589869504) **拆除现有结构的成本估计约为50万新元** 由于前一位业主已于十二月搬出该物业，该房屋将以空置物业出售。根据土地面积，该物业的指导价为$ 638万（每平方英尺1,595新元）。 Tan表示，自该物业投放市场以来至少有10次观看。根据URA Realis的说法，之前的老板在2005年6月以203万新元（每平方英尺507新元）的价格购买了该房产。 根据相关记录，该房地产的最后一笔交易是在Jalan Tenang的半独立式房屋，该房屋位于一个999年的租赁地点3,444平方英尺。它以580万新元（每平方英尺1,685新元）的价格成交。 2018年6月。 大约一个月前，位于Jalan Jelita 6,297平方英尺土地上的独立式住宅售价为1260万新元（每平方英尺2,001新元）。 ![荷兰路上的半独立式住宅以638万新元的价格拍售](https://www.shicheng.news/images/image/1458/14584959.avif?1580423954) ET＆Co's Tan指出，半独立式住宅为这个社区提供了一个难得的机会。 “我们很少看到这里的房屋可供抵押权人出售，而且这里的房产因其优越的地理位置而备受追捧。” ![荷兰路上的半独立式住宅以638万新元的价格拍售](https://www.shicheng.news/images/image/1458/14584960.avif?1589869504)