# 建设局就分层地契管理法令 展开一个月的公众咨询 

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Published: 2026-03-11
Source: 狮城新闻

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新加坡建设局。（图：任佳星）

为确保私人产业获得良好的维护，新加坡建设局发起为期一个月的公众咨询，邀请公众就《建筑（分层地契管理）法令》（Building (Strata Management) Act）拟议检讨范围提供意见。

建设局表示，《建筑（分层地契管理）法令》为我国分层地契物业提供整体法律框架，规范分层业主、管理委员会及物业管理代理等各利益相关方的职责与义务。在这同时，该法令也赋予分层地契管理委员会（MCST）在物业维修和保养方面作出决策的权力。

建设局表示，为满足分层地契利益相关方不断变更的需求，当局有必要定期检讨法令内容，以确保条文与时俱进，切合行业发展与实际运作需要。该法令上一次全面修订是在2017年。

这次的检讨建议主要围绕几个大方向，包括探讨如何协助分层地契管理委员会建立更充足与可持续的资金，以应付屋苑的维修与保养需求；研究如何适当降低决议门槛，以推动分层发展项目进行必要的提升与改善工程；加强分层地契管理委员会在管理方面的能力；以及提高现有条款的清晰度。

建设局强调，目前公布的建议仅供公众咨询之用，并不代表最终立法方案。

公众咨询期从前天（9日）起到4月8日下午5点，公众可通过网上表格 （https://form.gov.sg/68ef3de521643506f9e7e6ed ）提交意见。