# 本地中央区办公楼租金止跌回升 按季上升3.1% 

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Published: 2024-07-27
Source: 狮城新闻

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新加坡中央商业区。（图：iStock）

本地中央区的办公楼租金在今年第二季止跌回升。

市区重建局的数据显示，中央区办公楼的租金按季上升3.1%，扭转了上一季下跌1.7%的情况。

高力国际(Colliers)新加坡研究主管何俐慜说，办公楼租金上升，可能是因为租户为了节省资本开支选择不搬迁，而是以更高的租金续约。

不过，世邦魏理仕(CBRE)东南亚研究主管宋明蔚观察到，尽管第二季的办公楼租赁交易是以续约为主，但搬迁的租户也有所增加；而且一些公司看重办公楼的质量多于规模，以吸引和留住人才，因此愿意以更高的租金租用地点较好的办公楼。

零售产业方面，第二季中央区零售楼面的整体租金大致持平。

戴德梁行新加坡及东南亚研究部主管黄显洋指出，本地零售产业市场的租金已经有触底的迹象，这主要是因为来自办公楼上班族的人流稳定，我国和中国落实相互免签30天的措施带动抵境游客增加，以及多个大型会展项目在本地举行，为租金带来支持。