# 2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解 URL: https://www.shicheng.news/v/GJPly Published: 2023-11-14 Source: 狮城新闻 上一期给大家详细分析了新加坡9所顶级名校“天才教育计划”GEP的详情，并且分析了名校“小一入学”和“小三入学”的区别，同时分享了进入名校最直接的方式——“1公里法则”。不管你是义工，校友会，管理会，教会，学校教职工还是土豪，“1公里法则”都是你最强悍的保证！ ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333174.avif?0) 今天来给大家介绍一下九大名校中最出名的“传统华校”——“南洋小学”周围一公里黄金学区的房产详情。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333175.avif?0) 新加坡建国以后，就实行了全体英校体制，尤其是70年代后，华校就进入了历史。但是现在人们还是从习惯上称某些学校为传统华校和传统英校。所谓传统，就是建校时的教育体制吧。现在传统华校（小学）最出名的就是南洋小学（南洋系），传统英校（小学）最出名的就是莱佛士女子小学（莱佛士系）。当然Anglo-Chinese School (英华系) 也是非常杰出！ ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333176.avif?0) 凡是谈及房地产，最重要的就是地点，地点，地点！重要事情说三遍！所以，我们先来看看南洋小学的地理位置。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333177.avif?0) 南洋小学地处新加坡富人区中心地段——荷兰-武吉知马（Holland -Bukit Timah)的国王路（King’s Road)。 单单听这个路名就知道学校有多霸气！学校靠近环线花拉路地铁（Farrer Road MRT），虽然在南洋小学上学的学生基本都是步行，私车和校车接送，但是地铁的便利性也确实给周围房价增添了不少价值。 学校坐落在豪华别墅区中间，周边完整的被有地住宅包围，有地住宅俗称洋房或者别墅。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333178.avif?0) 新加坡植物园就在南洋小学东面，过条马路就到了。著名的荷兰村就在小学南面，一个地铁站，走路也不远。学校北邻武吉知马路（新移民习惯称芝麻街），这也是条牛掰的路。新加坡最出名的小学，初中，初级学院，高中都在这条街上，不愧为学霸路。除了学校，大部分的部长们，政府高官，企业高管，银行精英和明星们，也都住在这条街上，所以说这里是富人区。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333179.avif?0) 下面我们来看下南洋小学一公里到底覆蓋了哪些区域。如下图所示，红色楼盘就是以南洋小学学校边界为起点辐射到的一公里地区。覆蓋精确到每个楼盘，每个单位。所以这些红色的楼房都是教育部认可的南洋小学一公里。当然一公里内，绝大部分都是别墅和洋房，剩下的主要是私人公寓，再就是7栋1973年的政府组屋（BLK 1,2,3,4,5,6,8)和一个湿巴刹小贩中心(BLK 7)。这几栋组屋还没有升级电梯，所以整体拆迁的希望还是很大的！你懂的！至于那个湿巴刹小贩中心，都快50年了，可想而知它在本区还是很出名的吧。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333180.avif?0) 先给大家介绍一下南洋小学黄金一公里的新盘。毕竟购买新盘，基本稳赚，而且赚幅还不小，投资自住读书三不误。最重要的是南洋小学附近并没有什么空地可以再建新的公寓，所以这里的新盘，不是想买就能买，且买且珍惜吧。 其实好事常常成双，莱佛士女子小学和南洋小学的距离真的不超过一公里！这也造就了新加坡独一无二的学区奇迹——GEP双学区（而且是最好的两个GEP学校)，可谓是钻石级别的教育投资重地。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333181.avif?0) 莱佛士女校（Raffles Girls' School) 建立于1844年，3月四号。起初，莱佛士书院（Raffles Institution, 顶级名校，中学“四大”之首，之后几期会讲解）的委托人（Trustees) 将莱佛士女校建于市区Bras Basah Road。但之后在1847年，两校开始分离授课，直到1881年，莱佛士女校完全独立授课。当时小学课程在下午上课，中学课程在早上。直到1959年，中学部独立出来，成为现在的莱佛士女中（顶级名校--中学“四大”之一，之后几期会讲解），名字还是Raffles Girls' School；小学部也独立成现在的莱佛士女子小学，Raffles Girls' Primary School。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333182.avif?0) 1984年，莱佛士女子小学成为新加坡第一批（仅两所）被授予“天才教育计划”(GEP)的学校。另一所是乐赛小学（Rosyth School)。莱佛士家族培养的女校学生，大多数被认为非常独立自主，这可能和学校的文化气息相关。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333183.avif?0) 好了，介绍完学校，我们先来看下莱佛士女小的地理位置： 莱佛士女子小学位于新加坡荷兰-武吉知马区，本区同时也是新加坡优质洋房区，富人区，顶级学区，政商云集，富豪林立。最靠近的地铁是市区线TAN KAH KEE（陈嘉庚）地铁站，周围别墅环绕，绿树成荫。这点与南洋小学类似。莱佛士女小西邻National Junior College (国家初级学院--名校），南面与华侨中学（顶级名校--中学“四大”之一，之后几期会讲解）相望，北边与东边都是豪华别墅区。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333184.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333185.avif?0) 莱佛士女子小学与南洋小学最主要区别就是一个是女校，另一个男女混校（不要再问我哪个是女校 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333186.avif?0) ）。南洋小学和南洋女子中学（顶级名校--中学“四大”之一，之后几期会讲解）有附属关系，所以南洋小学的妹子们之后如果考入南洋女中，是有优惠政策的。莱佛士女子小学和莱佛士女子中学，目前是没有附属关系,所以莱佛士女小的妹子们六年后就完全凭借自己的PSLE考试成绩来入学。其实莱佛士女小是在1959年和莱佛士女中（Raffles Girls' School) 分离出来,但不知道为什么取消了附属关系，但感觉之后应该可能会恢复关系。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333187.avif?0) 莱佛士女小黄金一公里内有哪些住宅： 莱佛士女小一公里内，和南洋小学类似，基本以洋房为主，同时也有少数别墅公寓（Townhouse),和私人公寓（Condominium)。和南洋一公里不一样的是，南洋一公里内还有上世纪70年代的组屋和湿巴刹，为数不多，但价值非凡。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333188.avif?0) 下面说下独一无二，钻石级别的双学区：南洋-莱佛士 莱佛士和南洋之间，只隔了一个华中的距离 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333189.avif?0) 。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333190.avif?0) 下图红色的区域为莱佛士女小黄金一公里，很明显，南洋小学在莱佛士女小黄金一公里以内。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333191.avif?0) 所以这两个区域之间的重叠区，就是钻石级别的双GEP学区。其实这个区域还是以洋房为主，而且华侨中学和国家初级学院的校区占据了不少地方。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333192.avif?0) 由于荷兰-武吉知马地区大部分都是洋房地段，留给公寓的土地少之又少，所以新盘就更加难能可贵，可遇不可求。因此，还是那句话，顶级学区不是想买就能买，切买且珍惜。 下面推荐给大家莱佛士女小黄金一公里内的两套新盘，其中一套是钻石GEP双学区的。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333193.avif?0) **新盘推荐 1** LEEDON GREEN 绿墩雅苑 （2023年底交房，奢华永久地契） https://youtu.be/BzZGNhqePOQ ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333194.avif?0) 除了南洋小学，Leedon Green （绿墩雅苑） 的附近还有新加坡非常多的知名的公立学校如，圣婴女校（客落）（CHIJ Primary School （Kellock） ）、光道小学（New Town Primary School）、莱佛士女子小学（Raffles Girls’ Primary School）、圣玛格烈中学（Saint Margaret’s Secondary School）、华侨中学和华中初级学院（Hwa Chong Institution）、南洋女子中学（Nanyang Girls’ High School）、女皇道中学（Queensway Secondary School ）、国家初级学院（National Junior College）和新加坡国立大学（武吉知马学院）（National University of Singapore （Bukit Timah Campus））。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333195.avif?0) Leedon Green （绿墩雅苑） 位于第10区的荷兰村至花拉路区（Holland Village/Farrer Road），是属于新加坡的核心中央区。这个地区有交通方便，靠近市区，有独特的魅力和特色。第10区向来是高档私宅买家青睐的地区，也可以称作为名副其实的明星地段。很多名人，比如房地产大亨，知名企业家和艺人等都选择居住于这一带。项目靠近荷兰村（Holland Village）和独特的优质洋房（Good Class Bungalow）区的边缘。短距离里也有登布希山（Dempsey Hill）、武吉知马（ Bukit Timah） 、女王路（Empress Road） 和乌节路（Orchard Road）。项目的地段在花拉路和礼敦岭（Leedon Heights）的交界处。项目的旁边是丽敦豪邸（D’Leedon） ，后面是丽敦苑（Leedon Residence）。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333196.avif?0) 受到大自然梯田地貌的启发，绿墩雅苑将此奇观的特点融入了建筑设计之中。被青翠绿植覆蓋之纵横 交错的梯田，丰盈的水倾泻而下，地势连绵起伏突 出了永恒的主题特点。富有创意的建筑艺术与独一 无二的有机材料完美融合，汇成一致的设计语言， 彰显华贵。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333197.avif?0) 提升您卓尔不凡之感官享受。沉醉于精巧的水边花园及赏心悦目，不断延伸的园林景观，您将感受美妙绝伦的度假体验。体会世界上最精致的度假胜地的气氛，每一天，离家咫尺之遥，便可聆听大自然悦耳动听的私语。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333198.avif?0) 归家归心，享受奢华。 醉心于这样一个高品质的环境，生活质量显著提升，您将远离尘世的喧嚣，拥有向往的生活体验。入口大厅处精巧的一线禅设计与水流的平衡统一，给来宾营造了宁静祥和的气氛。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333199.avif?0) 尽享空间奢华。 绿敦雅苑会为您带来一场精心策划的开阔空间和展示园林景观的旅程，同时兼顾天然美景的观赏度与舒适度。它体现了大胆的住宅设计理念，并充分利用广阔的户外空间以营造一个积极向上的氛围。树木与植被葱葱茏茏，枝繁叶茂。这是一个精雕细琢，景观地貌层层叠加，高低起伏的绝美场景。娱乐空间、私人亭苑及精心策划的秘密花园点缀其中。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333200.avif?0) 设计构成与自然奇观相映成趣 绿墩雅苑由7座独立的住宅楼组成，共有638套1至4卧的公寓房及5套花园别墅。绿墩雅苑围合出宽阔的户外空间，使您与大自然亲密接触，给您带来平和安宁的享受，仿佛置身于度假屋般悠闲愉悦。天然坚固的材料展现了建筑的优雅与和谐的美感，使您足不出户也可感受假日休闲。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333201.avif?0) 倍享舒适的生活中处处见奢华。独一无二的大餐厅将家庭娱乐提高到了一个全新的高度。所有的细节呈现就像一个精心编排的交响曲。从前厅至住宅，住户⾜之所至，无不精心设计，以追求完美。这一切从礼宾部的迎宾招待开始。热情洋溢，体贴入微，前台随时为您服务。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333202.avif?0) 优雅而密切，宽敞的生活空间带给感官⼀种素净的美，令都市人神往。白天拥享自然光，细微之处见美感及和谐，精选住宅独享私人电梯。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333203.avif?0) 布 局 巧 妙 周 到， 处 处 可 见 宁 静 与 安 逸。 现代设计营造了舒适慵懒的氛围，传递了一份从容与静谧。高贵典雅的空间令人安逸，保证最佳睡眠质量。洗漱间设施配备设计师系列品牌。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333204.avif?0) 精 致 烹 饪，味 觉 盛 宴。 开放式厨房面向餐厅，厨师与用餐者在此各得其乐。厨房设备为顶尖品牌V-Zug，住户可似专业烹饪师般，参照美食家菜谱烹制招待贵客，日常烹食自然不在话下。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333205.avif?0) 所有的住宅都按照极极高标准安装及完善，关注不同安装条件下的细节，并制定定制化方案。设计师流线型设计方案保证了出色的功能智能镜子性，一流品牌保证了较高的品质，令人惊艳。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333206.avif?0) 全面远程网关 智能家居技术通过远程自动管理系统保证日常安全与生活便利。一切尽在掌控之中。从默认已安装功能开始，住户可根据不同生活方式，逐渐从众多的智能拓展选项中添加更多功能。 智能镜子 一些住宅厨房配备智能镜子，转化为带有漂亮界面的数字触摸屏。迅速连结您最喜爱的站点，在Instagram上查询最新消息，或者在YouTube上观看烹饪教程，准备家庭美食。 智能家居 进出大门配有P/T 摄像头Day-to-night home monitoring with playback capability 生物电子密码锁正门设闯入及低电池提醒 空调控制远程空调控制，节能省电 智能访客服务 二维码访客录入快速而简便的访客进入系统 视频电话进门前与访客视频通话沟通 智能社区 人流量监测时时掌握绿墩雅苑公共区域的人流量情况 场所预定动动手指，即可计划活动，预定场所 智能包裹柜使用唯一密码储存您的包裹 车辆季节停车应用住户使用绿墩雅苑停车设施，停车变得简单 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333207.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333208.avif?0) 一楼: 迎宾处 主题庭院 草坪 绿荫步道 森林烧烤亭 入口接待亭 宴会厅 健身房 Spa 亭 泳池平台 豪华泳池 灯笼平台 戏水池平台 戏水池 戏水池草坪 大树烧烤亭 人行侧门 泳池 安闲亭 静逸亭 发电机组 变电站及垃圾站 足底按压步行道 车辆进出口 警卫亭 地下层: 网球场 游乐场 水疗泳池 足疗 按摩浴缸 水边休憩区 天空露台: 天空露台吧 家庭小屋 限量版花园别墅，仅5户。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333209.avif?0) 设计理念强调每栋有其独特的风格与创意，室内外宽敞的私人阳台及露台完美融合。秉承开放性的理念，做到了室内空间流畅地延伸至葱郁的景观花园并巧妙定位，周边美景，尽收眼底。 **交通便利** Leedon Green （绿墩雅苑） 距离花拉路地铁站（Farrer Road MRT）约700米，步行约仅仅8分钟就可以抵达。 该地铁站营运的是地铁环线（Circle MRT Line）。从该地铁站只需往港湾地铁转换站（HarbourFront MRT）的方向乘搭2个站就可以抵达波那维斯达地铁转换站（Buona Vista MRT）。波那维斯达地铁转换站也有营运地铁东西线（MRT East West Line）。而从花拉路地铁站往返宝门廊地铁转换站（Promenade MRT）的方向只需1个地铁站就可以到植物园地铁转换站（Botanic Gardens MRT），住户可以在该铁转换站转换到滨海市区地铁线（Downtown MRT Line）。 地铁环线也正在延长，预计在2025年会完成，该地铁线将增添3个新地铁站，分别是是岌巴地铁站（Keppel MRT）、广东民地铁站（Cantonment MRT）和爱德华太子地铁站（Prince Edward MRT）。这3个地铁站将把整个地铁线连接成1个环，住户想到金融区那去也无需转换其他地铁线。 对驾车人士来说，往来乌节路仅仅约10分钟车程、往来中央商业区（CBD）也仅需约15分钟车程。此外，Leedon Green （绿墩雅苑） 也靠近泛岛高速公路（PIE）可让住户轻易通往新加坡其他地区。 **开发商 MCL LAND** ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333210.avif?0) MCL Land是住宅行业内领先的开发商并在追求卓越的过程中不断创新。作为一个高端并享负盛名的集团公司，承诺带给客户最大的满意度并不断提升股东价值增长。 过去50年中，MCL Land在新加坡和马来西亚积累了高品质住宅建设管理的声誉。MCL Land是怡和集团成员，母公司为香港置地。 集团在香港、新加坡、马来西亚、中国、越南、菲律宾和泰国开发管理了众多住宅项目。重要的开发项目包括：The Estuary，UBER 388，Este Villa，Terrasse，Palms @ Sixth Avenue，Hallmark Residences，涟漪湾，J Gateway，LakeVille，Sol Acres，景悦苑和Margaret Ville。 绿墩雅苑是MCL公司最新的开发项目，它概述了MCL公司一贯对满意客户的承诺：建造高质量的家，超出客户的期望。 Corporate Website:MCL Land: www.mclland.com.sg HongKong Land: www.hkland.com **价格一览表** ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333211.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333212.avif?0) **1+书房户型图** ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333213.avif?0) **豪华3房（私人电梯）户型图** ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333214.avif?0) **户型一栏表** ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333215.avif?0) Leedon Green （绿墩雅苑） 的地段土地面积约29,423平方米，容积率为1.6，是属于永久地契。项目预计于2023年能取得临时入伙准证。项目包括7栋10层高的建筑，项目共有638个单位。项目拥有的户型包括49套一卧房单位，面积介于44至56平方米，96套一卧加书房单位，面积介于50至64平方米，74套两卧房1个卫生间单位，面积介于57至73平方米，200套两卧房2个卫生间单位，面积介于65至78平方米，46套两卧加书房单位，面积介于76至86平方米，33套三卧房单位，面积介于89至92平方米，45套三卧房加储藏室单位，面积介于97至108平方米，34套三卧房加储藏室和拥有私人电梯单位，面积介于126至149平方米，56套四卧房加储藏室和拥有私人电梯单位，面积介于139至162平方米和5套四卧房花园别墅，面积介于223至249平方米。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333216.avif?0) **更多详细的房型平面图可以加我微信或者加入新加坡舒服家微信群领取** **新盘推荐 2** **Wilshire Residences 威尔希尔豪华公寓 （2023年7月交房）** **最后一套！！！** ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333217.avif?0) **楼盘介绍** Wilshire Residences位于新加坡的**第10区**，**永久地契**，**南洋小学学区房**，是属于**核心中央区**的高尚住宅。这个地区有为数不少的洋房（独立式洋房或半独立式洋房）和高档的私人公寓。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333218.avif?0) Wilshire Residences 的地段土地面积约3635平方米，容积率为1.6，是属于永久地契。项目预计于2023年能取得临时入伙准证。项目包括1栋12层高的建筑，项目共有85个单位，户型包括10个一卧房单位，10个两卧房单位，40个两卧加客房单位，10个三卧房单位，7个四卧加客房单位。 项目的位置在The Levelz 公寓和莎敦山庄（Sutton Place）的旁边，对面也是瀑布花园（Waterfall Gardens）。项目的地址是22号花拉路（22 Farrer Road） ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333219.avif?0) **交通：** Wilshire Residences 距离花拉路地铁站（Farrer Road MRT）约600米。该地铁线将在2025年完全连接，到时候住户可以不需换车就可以直接通往位于金融区的岌巴地铁站（Keppel MRT）。 目前的地铁网络也非常方便，只需往港湾地铁站（HarbourFront MRT）的方向乘搭2个站就可以抵达波那维斯达地铁转换站（Buona Vista MRT）。 对驾车人士也非常便利项目一旁的住要道路就可以连接到泛岛高速公路（PIE）和中央高速公路（CTE）。此外，往来乌节路（Orchard Road）仅仅约10分钟车程、往来中央商业区（CBD）也仅仅需约23分钟车程。 **周边配套设施** Wilshire Residences 住户可以乘搭1个地铁站到达荷兰村（Holland Village）。荷兰村是新加坡的缩影，提供了许多具有独特的新加坡风情的购物和娱乐的场所。其中荷兰路购物中心（Holland Road Shopping Centre）是一个具有民族风格的艺术和手工艺的宝库，拥有琳琅满目的古董和其他制品。 荷兰村也有著名的巴刹与熟食中心（Holland Village Market and Food Centre）可提供新鲜蔬菜、水果和肉类和美味的本地美食。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333220.avif?0) **学校资源：** **南洋小学（Nanyang Primary School）** 圣婴女校（客落）（CHIJ （Kellock） Primary School） 光道小学（New Town Primary School） 女皇镇小学（Queenstown Primary School） **莱佛士女子小学（Raffles Girls’ Primary School）** 圣玛格烈中学（Saint Margaret’s Secondary School） 华侨中学（Hwa Chong Institution） 女皇道中学（Queensway Secondary School） 南洋女子中学（Nanyang Girls’ High School） 国家初级学院（National Junior College） 新加坡国立大学（武吉知马学院）（National University of Singapore （Bukit Timah Campus）） 南洋理工大学-孔子学院（Confucius Institute, Nanyang Technological University） **现有户型在售：** 最后两套两卧+客房：**\#07-03** （朝向别墅区，绿敦雅苑，南洋小学，$226.6万新币） ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333221.avif?0) 样板间连结： https://my.matterport.com/show/?m=8MQa1CrX9yY&play=1 **户型方正，空间大，明火带窗厨房，带窗明卫**（稀有单位，现在的新房厨房都是开放式和电磁炉） ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333222.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333223.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333224.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333218.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333226.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333227.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333228.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333229.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333230.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333231.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333232.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333233.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333234.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333235.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333236.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333237.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333238.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333239.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333240.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333241.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333242.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333243.avif?0) **空中花园** ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333244.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333245.avif?0) **接驳大厅** ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333246.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333247.avif?0) **豪华休闲区** ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333248.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333249.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333250.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333251.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333252.avif?0) **新盘推荐3** ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333253.avif?0) **Watten House** **华登嘉苑** Watten House 坐落在新加坡武吉知马**黄金地段的高地上**，它**不仅仅是一栋房子**，还是建立在一生价值观和选择基础上的**世代宝藏**。Watten House 是 Watten Estate 顶层永久产权的无与伦比之杰作，其永恒的设计融入了亚洲情感，专为那些**渴望最高生活水平**的人们而设计。 （开盘预览11月4-14日，开盘销售2023年11月18日） ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333254.avif?0) **开门见山** **Watten House 华登嘉苑** **之** **灵魂卖点** **鼎级双学区** **南洋小学**和**莱佛士女小**双一公里内。新加坡学区房**唯一**且**最顶级**的配置！**无之一！** **稀有限量地段** 武吉知马传统富人区**稀有限量**重建地段，绝对“**十年一遇**”的机遇！ **高位风水宝地** 地处富豪别墅区赐福路**最高地段**，绿地别墅尽收眼底，**四周通透**，比邻**国家植物园**（世界文化遗产），亚当公园，高尔夫球场，马场和麦里芝自然公园。 **大地皮低密度** 项目占地是武吉知马稀有的**超大永久地契**地皮**，**仅仅创造8栋5层限**180**个**无与伦比**的豪华单位 **别墅区的大平层** 大平层建在别墅区里！开发商UOL为之竭力打造。它**不仅仅是一栋房子**，更是一个**世代传承**的**宝藏。** **核心中央区双地铁** 步行5分钟到**Tan Kah Kee** （陈嘉庚）地铁站（蓝色市区线）；步行10分钟到**Botanic Garden**(植物园）地铁站（黄色环线） ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333255.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333256.avif?0) 华登嘉苑（Watten House）的**十一月登场**，为想搬到核心中央区的潜在买家提供了多一项选择。今年迄今，在核心中央区推出的新项目包括位于丹戎巴葛的综合发展项目TMW Maxwell、位于苏菲雅路（Sophia Road）的Orchard Sophia，以及位于武吉知马的综合发展项目青麓尚居（The Reserve Residences）等。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333257.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333258.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333259.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333260.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333261.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333262.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333263.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333264.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333265.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333266.avif?0) 华登嘉苑所处地段是华业集团（UOL）与新加坡置地（SingLand）在2021年10月，联手以5亿5080万新元收购集体出售项目华登岭（Watten Estate）所获。华登嘉苑占地面积超过22万平方英尺，将提供**180个三至五卧房**单位。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333267.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333268.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333269.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333270.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333271.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333272.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333273.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333274.avif?0) 展厅实景展示 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333275.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333276.avif?0) Watten House 大门 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333277.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333278.avif?0) Shelford Road Playground ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333279.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333280.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333281.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333282.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333283.avif?0) 7卧顶层复式单位 blk 48 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333284.avif?0) 6卧顶层复式单位 blk 44 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333285.avif?0) 7卧顶层复式单位 blk 40 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333286.avif?0) 6卧顶层复式单位 blk 38 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333287.avif?0) 7卧顶层复式单位 blk 42 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333288.avif?0) 7卧顶层复式单位 blk 46 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333289.avif?0) 6卧顶层复式单位 blk 50 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333290.avif?0) 👍3.25m层高 ；隐藏式空调；超大主人房；豪华池中池；尺价预计3100每平方呎起。预计11月5日开盘预览🎉 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333291.avif?0) 🫶**3房**：990平方呎/1163平方呎 各有20套 300万/350万+ 。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333292.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333293.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333294.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333295.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333296.avif?0) 🫶**3+大书房**：1539 平方尺；主人房面积28.8平方米；将近500万；60套； ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333297.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333298.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333299.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333300.avif?0) 私人电梯前厅 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333301.avif?0) 客厅 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333302.avif?0) 饭厅 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333303.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333304.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333305.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333306.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333307.avif?0) 阳台 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333308.avif?0) 主卧 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333309.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333310.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333311.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333312.avif?0) 主卧浴室 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333313.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333314.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333315.avif?0) 次卧1 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333316.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333317.avif?0) 次卧浴室 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333318.avif?0) 次卧2 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333319.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333320.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333321.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333322.avif?0) 书房 ![2023 南洋小学 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莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333333.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333334.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333335.avif?0) 🫶**5房：**2368平方呎 客厅和阳台宽6.8-9.4米；36套；约730万+ ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333336.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333337.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333338.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333339.avif?0) 客厅 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333340.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333341.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333342.avif?0) ![2023 南洋小学 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![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333364.avif?0) 厨房 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333365.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333366.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333367.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333368.avif?0) 储藏室 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333369.avif?0) 私人电梯前厅 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333370.avif?0) 🫶**顶层复式6/7房：** 3412 和 4080 平方呎 8套 ；一楼6个卧室 ；2楼客厅，厨房和超大主卧（整面玻璃墙）。约1265万+ ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333371.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333372.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333373.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333374.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333375.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333376.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333377.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333378.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333379.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333380.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333381.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333382.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333383.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333384.avif?0) **房型分布图** ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333385.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333386.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333387.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333388.avif?0) **项目附近名校** ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333389.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333390.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333391.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333392.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333393.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333394.avif?0) ![2023 南洋小学 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**开发商** ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333406.avif?0) **设计师** ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333407.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333408.avif?0) **项目地点：** ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333409.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333410.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333411.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333412.avif?0) **下图为重建之前的照片** ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333413.avif?0) **Watten House 华登嘉苑 施工现场热火朝天** ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333414.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333415.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333416.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333417.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333418.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333419.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333420.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333421.avif?0) **Watten House 华登嘉苑 附近环境** ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333422.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333423.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333424.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333425.avif?0) ![2023 南洋小学 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Residences项目，地处新加坡地段，拥有100个单位，由三位国际著名设计大师创意思维结晶，在最前沿的工艺、建筑、室内设计和景观上都力求完美。高端项目新加坡纽顿轩(Newton Suites)更是获得了2009年FIABCI Prix d’Excellence大奖及 2010年亚太地区Urban Land Institute Awards forExcellence等大奖。 就其投资物业业务而言，华业集团拥有和管理4个商业地产，其中包括两个成功的零售商场，即大华广场(United Square) ，一个专门服务孩子们的学习商场。大华广场拥有适合家庭需要的各种特色设施，如不同颜色主题的楼层、铺有地毯的地面和一个母婴休息室，并以持续为消费者在商场购物和活动提供便利的承诺，安装了更多客用电梯，提供周末免费代客停车服务，它因此获得2007年家庭为先商业标志 (Pro-Family Business Mark)。此外，在新加坡设立的体育商场——诺维纳广场(Novena Square)也广受体育界的欢迎。 此外，华业集团物业组合包括公寓、写字楼、零售商场、酒店、Spa会所和餐厅。华业及其子公司泛太平洋酒店集团有限公司 (Pan Pacific Hotels Group Limited)，拥有泛太平洋(Pan Pacific) 与 宾乐雅 (PARKROYAL) 两个酒店品牌。旗下拥有、管及或经营的酒店和服务公寓超过30间，散布于亚洲、澳洲和北美地区，其中包括拥有481间客房的苏州吴宫泛太平洋酒店、387间客房的厦门泛太平洋酒店，和即将在天津海河华鼎项目入驻的319间客房的天津泛太平洋酒店。 **Watten House 华登嘉苑 周边部分私宅交易** ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333442.avif?0) **华登嘉苑附近私宅 租赁市场表现活跃** 它的周围有不少私宅项目，主要为低层小型永久地契项目。这些项目在转售市场上不算太活跃，但在租赁市场中表现却很活跃。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333443.avif?0) Shelford 23于2012年竣工，今年虽然没有单位转手，却签下了11份租约。（陈渊庄摄 1980年代竣工的永久地契项目Shelford View（20个单位）今年以来仅有一个大型5134平方英尺的单位，在7月以750万元转手，尺价1461元。今年，这个项目签下四份租约。 对面的永久地契项目D’ Chateau @ Shelford（31个单位）11年前竣工，今年也仅有一个单位转手，签下两份租约。毗邻的永久地契项目Shelford 23（33个单位）也在同一年竣工，今年以来虽然没有单位转手，却签下11份租约，月租介于3500元至1万元。 ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333444.avif?0) 永久地契项目D’ Chateau @ Shelford今年仅一个单位转手，签下两份租约。（陈渊庄摄） 沿着赐福路（Shelford Rd）还有两个永久地契项目，18 Shelford（19个单位）和清风雅筑（Shelford Suites，77个单位），两者都在10多年前竣工。18 Shelford今年有两个单位转手，签下一份租约；清风雅筑则有一个单位转手，签下五份租约。对武吉知马富人别墅区，稀有大平层和双学区教育投资感兴趣的朋友，可以联我咨询更多详情@[+65 8318 2156](https://www.shicheng.newstel) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333448.avif?0) ![2023 南洋小学 莱佛士女小顶级双学区及学区房详解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333449.avif?0)