# 新加坡住宅销售 跌至15年最低

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Published: 2024-01-16
Source: 狮城新闻

（新加坡讯）新加坡2023年新建私人住宅销售跌至15年来最低水平，反映房地产市场调控和疲软的经济状况开始对市场构成压力。

新加坡市区重建局周一公布的数据显示，发展商去年仅售出6671个单位。12月销量下降至135个单位，不到一个月前销量的五分之一。

此数字是2008年以来最低，也是市场降温的又一个迹象。新加坡房产市场截至目前虽然避免了全球房产低迷的最糟糕状况，但日益受到限购措施和经济放缓的拖累。

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“彭博社”报导，在新加坡政府去年4月将外国人购房额外买方印花税提高一倍至60%后，已冲击房产外部需求。花旗集团预计，今年发展商住宅项目的赚幅将进一步下降。 房产经纪公司Hutton集团指出，新建住宅需求将在1月受到进一步考验，本月至少有6个项目将推出。

销售放缓拖累了发展商股票。新加坡最大的房产上市公司城市发展有限公司（City Developments Limited）去年股价下跌19%，超过了该国基准股指的跌幅。

彭博行业研究分析师冯肯（译音）说：“新盘价格高企加上高利率环境，这可能是新盘销量下降的主要原因。发展商可能需要降低售价以吸引需求。”