# 三房式以90万元转手 比达达利组屋刷新纪录 

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Published: 2025-01-11
Source: 狮城新闻

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位于阿卡夫弯（Alkaff Crescent）组屋项目Alkaff Lakeview第115C座组屋。（图：谷歌街景）

比达达利一间三房式组屋单位以90万元转售，刷新本地不包括排屋式在内的三房式组屋转售价格纪录。

建屋发展局网站资料显示，去年12月易主的这个单位位于阿卡夫弯（Alkaff Crescent）组屋项目Alkaff Lakeview第115C座，介于13楼至15楼之间，单位总面积为71平方米。

这个组屋项目刚达到最低居住年限（Minimum Occupation Period，简称MOP），剩余屋契还有95年一个月。

根据房地产平台Stacked Homes日前报道，这个单位处在一个非常理想的位置，首次发售时就是最受欢迎的区域之一，步行即可到达兀里地铁站，附近也有不少有名的学校。

平台指，这个单位可能面向比达达利公园和阿卡夫湖的绿色景观。此外，这还是个转角单位，隐私空间更大，这些都可能是让这个单位以较高价格售出的原因。

据报道，在周边地区，目前只有Alkaff Vista有交易记录，而Alkaff Vista没有三房式单位。因此，这是这个地段首批成交的三房式单位之一。

之所以说这个单位刷新的是不包括排屋式在内的三房式组屋转售价格纪录，是因为黄埔一带的惹兰马摩（Jalan Ma'mor）去年有三间三房式有地组屋分别以128万元、133万元和近157万元转售，接连刷新纪录。

这些有地组屋建于1972年，剩余屋契不到50年，但面积大，而且如今已相当罕见。建屋发展局是在上世纪60年代取代新加坡改良信托局时，继承了位于黄埔、女皇镇和中峇鲁的有地组屋单位，总数不到300间。

目前全岛第二高的三房式非有地组屋单位成交价则为86万元。这个位于文忠路（Boon Tiong Road）第10A座组屋的单位靠近中峇鲁地铁站，位置相当理想。建屋局网站资料显示，这个单位是在去年8月转手，介于34至36楼之间，单位总面积为62平方米，出售时的剩余屋契还有90年又六个月。