# 独居富有老妇失智 九旬兄长图侵占她数百万元房产 

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Published: 2025-12-14
Source: 狮城新闻

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示意图。（图：iStock）

独居老妇失智后，其多年不曾探望的兄长突然从美国“不请自来”帮她制定持久授权书，并将自己列为代理人及价值500多万元房产的合法持有人。所幸老妇的儿子及时察觉异样，入禀法院成功撤销授权书。

老妇忘记自己拥千万资产 

根据高庭的判词，事件中的老妇今年87岁，2017年开始出现失智症状。她是外籍人士，持有本地永久居留权，在本地一间公寓单位独居。

财产方面，她还有另一间出租用的商业单位和20多个银行户头和股票等，两间房产总值大约500多万元，加上租金收入、存款、公积金和股票等，她的资产超过1600万元。

老妇有个大她四岁的哥哥，人住美国，两人早年会互相探访，但这名年过九旬的哥哥最后一次来新加坡探望是2010年。哥哥有个60岁的儿子，哥哥把自己列为老妇代理人的同时，也把儿子列为老妇的替补代理人，称他若无力照顾老妇，儿子会接替。

老妇自己有个62岁的儿子，在澳大利亚当医生。

判词指，老妇的心智能力自2020年起快速退化，无法打理自己的住所，也忘记缴税和兑现支票等，于2023年7月被诊断为中度失智。

2023年8月份，老妇的哥哥突然从美国前来，并带她找医生制定持久授权书，把自己列为代理人，儿子则列为替补代理人，还制定法定声明书，称老妇代替他持有两间价值约570万元的房产。

老妇人在外国的儿子察觉异样 

老妇的儿子同年12月来新加坡探望母亲时赫然发现舅舅绕过他成为母亲代理人后，入禀家事法院以母亲失智为由，申请撤销持久授权书，同时判法定声明无效。

审讯揭露老妇根本不记得自己名下的财产，没有心智能力制定持久授权书，法官也发现老妇的儿子和老妇关系良好，他会来新加坡探望，也和她保持联系。

法官最终通过儿子的申请，撤销老妇的持久授权书。老妇的哥哥不服提出上诉，但遭高庭法官驳回。

法官：失智者无法有效制定持久授权书 

法官强调，法律不允许让失去心智能力的人制定持久授权书，因为代理人有权管理授权人的财务、决定授权人的医疗抉择、居住环境甚至代为出售屋子等，案件中的老妇显然没有能力理解LPA的法律效用。

法官也指出，证据显示，老妇制定持久授权书时，所需的信息如“和儿子关系不好”等都是兄长说的，即使没有指控他不当影响老妇，但如果一开始就通知老妇的儿子参与制定持久授权书，就可避免争议。