# 组屋和私宅租客人数顶限放宽条例 延长2年至2028年底 

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Published: 2026-01-17
Source: 狮城新闻

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示意图。（取自8视界新闻网） 

（新加坡讯）原定放宽至今年年底的组屋和私宅出租条例，将延长至2028年12月31日。这意味着，较大型单位可继续出租给最多八名租户。

《8视界新闻网》报道，新加坡建屋发展局和市区重建局昨日联合发表文告宣布消息，并表示延长期限是一项临时措施，以满足持续的租房需求。

当局是在三年前宣布，从2024年1月22日至今年12月底，暂时上调较大型单位的住户人数顶限。四房或以上的组屋单位以及面积至少90平方米的较大型私宅单位，住户人数顶限从最多六人增加到八人。

当局指出，政府已逐步增加公共和私人住房的供应。从2023年至2025年，公共和私人住宅市场共建成近10万个住房。预计2026年将有约2万1000个组屋和私人住宅竣工。

虽然住房供应的增加有助于缓解租房市场的紧张局面，并减缓住宅租金的上涨速度，但整体租房需求依然强劲。

当局说，有意放租的组屋屋主和租户按现有规定，必须在租赁期开始之前先征得建屋局同意。私宅屋主也须向市区重建局登记，获批准后才能把单位让最多八人居住。

当局也提醒屋主和租户遵守居住人数限制的规定。如果造成严重滋扰，当局将取消屋主放租给八人居住的资格。

当局将继续密切关注租赁市场的情况，并审查是否有必要将临时放宽的入住人数上限延长到2028年以后。