# 新加坡打工仔租房小tips，马劳必知

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Published: 2018-05-05
Source: 狮城新闻

相信大家前几天都有看到我们分享了一张密密码码的通关照片，新加坡有这么多这么多的外来人口，有的是面对陌生的环境，有的是对新加坡已经是熟到不能再熟的人，但是如何找到一处合适、安全，关键是合法的住房呢？以下几个小tips不妨看看喔！

![新加坡打工仔租房小tips，马劳必知](https://www.shicheng.news/images/image/1161/11617384.avif?1585738072)





**1.二房东**

“二房东”这个词，相信大家并不陌生。有种流传的说法是，二房东都是非法的。然而，事实并非这样。签约者只要在签订租约时，明确告诉房东，自己是租客，将来会有一定数额的居住人。在找到合租的人后，租客书面通知房东，便可以了。

**2.房子的合法性**

租客在租房时需注意以下几个点，保证自己租到的房子是合法正规的。

(1)房东需要在房子里至少住五年，才可以将房子整套出租。

(2)在出租整套租屋的租约里，都有这样一条条约，“subject to HDBapproval”。这意味着，若没有建屋局的批准，这个租约是无效的。各位网友们可以要求房东退还租金。

**3.家具装修清单**

搬进租来的房子前，房东一般会出示一张家具装修清单(Inventory list)。认真的中介，会为你逐条罗列，细致记录各种家具状况。有问题的地方还会拍照并发邮件给房东，以避免日后不必要的纠纷。网友们们要记住，在发现家具损坏时，应及时通知房东。否则，等到日后提交房子时，就会很容易吃亏。

**4.住宅人数上限**

有些屋主为了盈利，在房间摆了好几张床。但是，新加坡重建局明文规定，除有血缘关系的住户，每套住宅单位最多只能住8个人。这就是说，即使你租了一套立地式大屋子，只要和你住在一起的不是你的家人，那么居住总人数也不得超过8人。如果房主往往房子里不断加人，网友们们可以站出来对房东 SAY NO ！

**5.一个月的保修期(必须的)**

在租房一个月内，房东有义务为房客提供保修服务。这意味着，在搬进去房子的一个月内，任何非人为造成的物件损害，都应该由房东负责。网友们应将这一点列入租约中，维护自己的权益。