# 2022年新加坡房价居亚太之首！还能住得下去吗？

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Published: 2023-06-02
Source: 狮城新闻

**![2022年新加坡房价居亚太之首！还能住得下去吗？](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17230932.avif?1685613614)**



 **研究机构城市土地学会（ULI）周二（5月30日）发布一项调查结果，2022年，新加坡商品房价格的中位数为160万新加坡元（约合850万元人民币），位列亚太地区各大城市房价之首。**

报告共研究亚太八个国家和地区的45个主要城市，包括新加坡、澳大利亚、日本、韩国、中国、印度、越南和菲律宾。通过抽样等手段测算了这些城市房价和租金的中位数。

根据调查结果，新加坡的房价在2022年上涨了8%。除了房价外，研究显示新加坡的租房价格也是亚太地区最贵的。新加坡私宅的月租中位数约2600美元。

不过若是按照每平方米的房价来看，香港依然是最贵的，达1万9678美元，深圳和新加坡私宅分别排第二和第三位，达1万零876元和1万零715元。

分析认为，新加坡房价上涨的主要因素有海外移民的大量涌入、大量年轻人不再与父母合住等。另外，建筑材料供应链受到冲击导致新增住房减少，也是房价上涨的重要推手。

新加坡一项本地调查显示，4月份新加坡非有地私宅的转售价继续攀升，同比增幅达8.7％。但转售量下降明显，共有919个单位转手，同比下跌29.7%。

调查显示，尽管商品房的房价和租金很高，新加坡人的住房拥有率却常年保持在90%以上。对此，有媒体分析称，长久以来，新加坡政府通过向国民提供平价的“组屋”等一系列措施，解决了不少人的住房问题。