六地段拟修订用途,为兴建住屋做准备

市区重建局拟修订六地段的用途,为兴建更多住屋做准备。其中两地靠近加冷和劳明达地铁站,相距仅1.3公里,中间隔着旧加冷机场和加冷煤气厂旧址,这可能预示著加冷河畔一带的重新发展即将启动。
市建局星期五(5月26日)公布了拟议对2019年发展总蓝图进行的六项修订,包括将一些用地改为住宅用途,以及为原本就是住宅用地的地皮设定总容积率(gross plot ratio)。
其中两幅地坐落在市中心且靠近东西线的地铁站,如果建组屋,很可能以黄金地段组屋模式推出;如果建私宅,也能取得很高的价格溢价。
靠近加冷地铁站的地段占地约3.5公顷,约等于五个足球场大小。它目前划为白色地段(white site,即用途不限)和商用地段。当局重新规划后,地段主要用于住屋,总容积率4.2。旁还有一个面积约0.3公顷的公园,详细见图。
市建局说,地段拟发展为高密度住宅,让居民可住在岛国中心地带,靠近便利设施、加冷地铁站,以及未来建在加冷河畔一带的综合用途项目。