# 重磅！新加坡政府紧急出台房产降温措施，连夜生效

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Published: 2022-10-01
Source: 狮城新闻

新加坡建屋局前日（9月29日）晚推出新的房地产降温措施，以应对持续升高的市场利率与房屋价格。

新措施一共分为三点，分别针对房贷利率、房贷上限以及转售组屋购买。

1.将房贷的中期利率下限调高0.5%，但建屋局借出的组屋贷款的最低利率为3％，用于计算买家可获得的贷款额，所以优惠贷款利率依旧维持在2.6%。

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2.贷款与估值比率（LTV）从85％调低到80%，私人金融机构的房贷LTV则维持在75％。

3.私宅业主在卖掉私宅后需等待15个月的等待期才可购买转售组屋。 

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