# 新加披物价又双叒全面上涨了 URL: https://www.shicheng.news/v/GoY7A Published: 2022-11-03 Source: 狮城新闻 新加坡九月通胀达**十四年来最高**，物价几乎**全面上涨**。除了食品和服务业的商品价格持续走高，组屋的售价以及租金也是只升不降。根据汇丰银行的一份调查显示，接近三分之一的新加坡人会因为**财务压力的增大**而失眠。 ***1.*** **新加坡物价全面上涨** 近日，新加坡金管局和贸工部指出，在食品、服务业、零售和其他商品价格的推动下，新加坡九月的**核心通货膨胀率进一步攀升**，核心通货膨胀率升至5.3％，创十四年的新高。 而新加坡的核心通货膨胀率的升高，体现在生活中的方方面面。 ![新加披物价又双叒全面上涨了](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17088800.avif?1679359400) 新加坡物价全面上涨， 来源：ST 9月份**食品**通胀达到6.9%，高于8月的6.4%。 **水电费以及天然气费**用预料保持在高位，通胀维持在23.9%。 **服务通胀**则从8月的3.8%升至9月的4%，点对点交通服务以及假期开支涨幅更大。 除此之外，新加坡的**税率**也在持续上涨，尤其是针对高收入人群的个人所得税与财产税等，均有1%-16%之间的涨幅。 而新加坡的消费税也将从今年的8%上涨到9%。 ![新加披物价又双叒全面上涨了](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17088801.avif?1679359399) 新加坡的税率也在持续上涨， 来源: Today 马来亚银行证券公司经济师表示，食品价格涨幅**尚未见顶**，非熟食、熟食、肉类、油脂、蔬菜和乳品的通胀进一步攀高，导致小贩中心和餐馆的商品物价也相应上涨。 为协助本地家庭应对此次高通胀，政府本月14日又再出台**15亿新元援助配套**，今年12月约250万名新加坡公民可获300新元至500新元的一笔生活费特别补助。 此外，政府为每户新加坡家庭提供额外100新元社区发展理事会邻里购物券（CDC Voucher），发放60万张各值30新元的公共运输补助券等。 ***2.*** **利率和通胀已影响组屋市场** 组屋转售价格连续第10个季度上升，今年第三季上涨2.6%. 专家指出，首次购屋者需求强劲，是推动价格持续上涨的主要原因，但政府新推出的市场降温措施将使需求放缓。 此外，降温措施预计将促使潜在买家暂时转向租赁市场，导致市场对租房需求强劲，**房屋租金将会继续看涨**。 ![新加披物价又双叒全面上涨了](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17088802.avif?1679359399) 来源：早报 数据显示，第三季以百万元以上转手的组屋有111个，是历来最高的季度数字，这也进而推高整体组屋转售价。 不少专家表示，增速放缓显示组屋市场已经开始受利率上升和通货膨胀的影响。“通胀会降低人们的购买力，特别是中等和低收入新加坡人，让他们不愿意支付高价购买新屋。” 对于受降温措施影响的潜在买家，专家预计他们会暂时转向租赁市场，与回流新加坡的外籍人士一同**推高对租赁房子的需求**。 但今年前三季度租金已增加20.8％，比去年全年的9.9％高出许多，预计接下来租赁市场需求还将会持续增加。 ***3.*** **不少新加坡人财务压力增加** 调查显示有三分之一的新加坡人因担心“钱不够用”而失眠，而主要忧虑包括意外支出、教育费、是否有足够退休金等等。 一项由汇丰银行进行的调查也显示，将近一半的新加坡居民会因为**财务相关压力**而为此焦虑，以致影响他们的心理和身体健康。大部分人就指出，会出现这样的情绪跟他们也得为照顾伴侣、孩子、父母等的财务操心有关。 ![新加披物价又双叒全面上涨了](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17088803.avif?1679359399) 来源：早报 参与的上千名受访者回答一系列跟个人财务规划等相关的问题，而仅三成者财务规划健康，约一半处于过得去的水平，有两成则属于不及格范畴。 专家指出，因财务问题而感到焦虑并不罕见，让最多人担忧的包括无法预计的支出、海外的教育费、奉养父母的开销、难负担理想的房屋以及有没有足够的退休金养老。 同样的调查也曾在去年展开，当时新加坡面对的新冠疫情和现在有别，许多行业挣扎求存，因此让民众最担忧的是会否被减薪以及裁员。 然而，在今年的调查中，上述担忧并未被提及，因为现在有很多雇主都在积极招聘而且愿意支付更高薪水留人。 *来源：* *1. 新加坡9月核心通胀升至5.3% 明年核心通胀预计3.5%至4.5%，8视界* *2. 人力成本压力大 我国9月核心通胀率 涨至5.3％创14年新高，早报* *3. 连续10季度上升 第三季组屋转售价涨2.6% 增幅放缓，早报* *4. 分析师：市场负面情绪弥漫 本地公司第三季业绩料欠佳，早报* *5. Singapore's core inflation rises further to 5.3% in September, edging toward 14-year high，Today* ![新加披物价又双叒全面上涨了](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17088807.avif?1679359398)