# Leedon Green创下了每平方英尺3,387新元的历史最高纪录 URL: https://www.shicheng.news/v/GojoO Published: 2023-03-11 Source: 狮城新闻 ![Leedon Green创下了每平方英尺3,387新元的历史最高纪录](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17173342.avif?1679312306) *2月17日，Leedon Green位于六楼的一个1496平方英尺的四卧室单位以507万新元（每平方英尺3387新元）的价格由开发商出售。* 新加坡（EDGEPROP）- Leedon Green 在2月10日至18日一周内创下了每平方英尺最高价格纪录，成为该项目的最高纪录。这个永久产权项目自三年多以前推出以来，经常排名首位。 这次，Leedon Green在2月17日售出一间位于六楼的1,496平方英尺四房单位，开发商以507万新元售出，创下新的历史每平方英尺价格高位，达到3,387新元。此前的纪录由1,356平方英尺位于十楼的三房单位在1月9日以445万新元（每平方英尺3,282新元）售出所创下。 Leedon Green由MCL Land和Yanlord Land Group共同开发。这个由638个单位组成的项目占据了位于第10邮区Leedon Heights的重要永久地契地段。整个开发项目由七个12层的楼宇组成。 ![Leedon Green创下了每平方英尺3,387新元的历史最高纪录](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17173343.avif?1679312306) *2月17日，Leedon Green的一套四卧室单元以507万新元售出（每平方英尺3,387新元）。(图片来源：Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore）* 该项目位于法勒路地区的黄金地段，靠近高档社区和优质洋房（GCB）区，例如Cornwall Gardens, Gallop Road/Wollerton Park, and Holland Park. 它还靠近荷兰村的众多餐饮选择和娱乐场所，以及环线荷兰村地铁站。 在Farrer Road/Holland Road地区尚未完成的项目中，Leedon Green的平均售价最高，约为每平方英尺2,838新元，相比附近的新项目如Wilshire Residences（每平方英尺2,724新元）和Hyll on Holland（每平方英尺2,699新元）。根据最新的开发商销售数据，截至1月底，Leedon Green已售出约82%的单位。 在回顾期间，排名第二的最高每平方英尺价格项目是位于荷兰路的永久产权项目Hyll on Holland 。2月18日，该项目12楼的一间936平方英尺三卧室单位以283万新元售出（每平方英尺3,017新元），这是Hyll on Holland的价格首次突破3,000新元每平方英尺。先前的每平方英尺价格最高记录是2022年12月3日另一间936平方英尺的11楼单位售价278万新元（每平方英尺2,971新元）。 在绝对价格上，Hyll on Holland售出的最贵单位是10楼的1,055平方英尺单位，于2月2日以302万新元（每平方英尺2,862新元）成交。 ![Leedon Green创下了每平方英尺3,387新元的历史最高纪录](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17173344.avif?1679312305) *2月18日，一套3卧房在Hyll on Holland的售价达到了283万新元，这是该项目首次突破了每平方尺3,000新元的价格。(图片来源：Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore）* Hyll on Holland是一项319个单位的开发项目，由远东集团国际和高氏兄弟集团共同开发。它有两个和三个卧室的单元，面积从570到1,055平方英尺不等。 该项目与Leedon Green享有相同的地理位置优势。 Hyll on Holland的销售情况一直很积极。开发商在2022年售出了其总单元数的约三分之一，从3月的36％的接受率增至8月的69％。根据最新的开发商销售数据，截至1月底，Hyll on Holland已售出约79％。 另一方面，Pollen & Bleu在2月13日售出一间位于二楼的1,163平方英尺单元，售价为1.89百万新元（每平方英尺1,626新元），创下新的每平方英尺最低售价记录。先前的记录低价是在2022年12月22日售出了同一楼层的另一间1,163平方英尺单位，售价为1.89百万新元（每平方英尺1,630新元）。 Pollen＆Bleu是位于第10区黄金地段Farrer Drive的一项99年租赁产权开发项目。这个由新加坡城市发展有限公司开发的106个单位的公寓于2016年竣工。它有一到四个卧室的单元，面积从549到1,593平方英尺不等，以及两个卧室的复式单元和三到五个卧室的复式顶层公寓，面积从1,841到2,831平方英尺不等。 ![Leedon Green创下了每平方英尺3,387新元的历史最高纪录](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17173345.avif?1679312305) *Pollen & Bleu 在 2 月 13 日以 189 万新元的价格售出了一套占地 1,163 平方英尺的二楼单位，创下新的每平方英尺价格低点（每平方英尺 1,626 新元）。(图片来源：Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore）* 该公寓坐落在一个高地上，可欣赏到Farrer Drive和Wollerton Park私人住宅区的美景。 该发展项目在2017年全面售罄，当时的平均售价为每平方英尺 2,009 新元。该平均价格于2018年7月达到约每平方英尺 2,027 新元的峰值，但自那时起已下降至每平方英尺 1,732 新元，截至2月底。 Pollen & Bleu 没有与该地区的邻近公寓进行公平比较，因为大多数是永久业权，售价更高。最接近的比较是位于 Leedon Heights 的 1,715 单位的 d’Leedon，这是一个 99 年的租赁项目。最新的契约显示该开发项目的平均价格约为每平方英尺 1,783 新元。