# 新加坡房子去年到底涨价多少？私宅：8.6%，组屋：10.4%

URL: https://www.shicheng.news/v/GonWV
Published: 2023-01-29
Source: 狮城新闻

**![新加坡房子去年到底涨价多少？私宅：8.6%，组屋：10.4%](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17147580.avif?1679317810)**



 **新加坡市区重建局星期五（1月27日）发布2022年第四季房地产数据，本地私宅价格连续六年走高，但房价涨幅有所放缓，2022年全年上扬8.6％，低于一年前的10.6％。**

从第四季的数据来看，去年第四季整体私宅价格指数为188.6，比第三季的187.8高出0.4％。

其中代表中档私宅的其他中央区（RCR）的价格涨幅最大，去年第四季上扬3.1％；代表高档私宅的核心中央区（CCR）价格上涨0.7％；代表大众化私宅的中央区以外（OCR）私宅价格则下跌2.6％。

整体来看，非有地私宅价格去年第四季涨0.3％，低于前一季的4.4％，全年涨幅8.1％；有地私宅价格去年第四季上涨0.6％，也是低于前一季的1.6％，全年涨幅9.6％。

再来看组屋的价格走势。根据建屋发展局星期五（1月27日）发布的2022年第四季组屋数据，整体组屋转售价连续11个季度上扬，去年第四季环比上涨2.3％，但受降温措施和高利率影响，是过去一年增幅最小的季度。组屋转售价全年涨10.4％，增幅小于前一年的12.7%。

2022年全年有2万7896宗转售组屋交易，与2021年的3万1017宗交易相比，全年交易量下跌了10.1%。