近几年，东南亚在媒体上出现的频率越来越高！
上一次被世界集体关注，还是在上一次，也就是1997年金融危机期间。如今时过境迁，东南亚再次受到关注，这次却有了不一样的故事。
甚至出现了—— “去越南建厂，去新加坡买房”的桥段！
今年6月份，新加坡总理李显龙在参加第27届国际交流会“亚洲的未来”时曾透露：“现在或有几十亿人想排队进新加坡！”
是底气？还是吹吹牛？
（图:来源自网络）
当然，他说得有点夸张，但也不是完全在吹牛，因为这几年的确有很多大佬都去了新加坡。
海底捞创始人张勇、东海集团掌门李小东、迈瑞医疗老板李西廷等，不仅去了，还轮流当起了新加坡的首富。每次新加坡的富豪们榜单出炉，会发现首富的宝座挤来挤去，都是这几个中国人。
这些还是我们说得出名字的，还有不少说不出名字的神秘富豪：
6月，一个神秘富豪一口气买走了新加坡康宁地区的康宁河湾地区的20个单位，总交易额，超过8500万新元，折合4.25亿人民币。
9月，又一个神秘富豪一口气买下了位于乌节路优良地段一处豪宅楼盘的四间豪华公寓，总价约6000万新币，折合3亿人民币！
前8个月中国买家在新加坡总共购买了932套私人公寓，按照中介的话说：“房子不用看就能签约。”
（图:来源自网络）
这两年，网上消失的富豪都在新加坡出现了，这是为什么呢？
第一个原因是新加坡的环境。
无论是居住环境、经商环境、司法环境、税务环境，新加坡都是一流。
尤其是税务环境，新加坡没有遗产税、资本利得税，和美国等全球征税不同，新加坡仅为属地征税，也就是说，在新加坡赚取或收取的收入，才需要纳税。
新加坡的企业所得税最高17%，如果一家企业年利润在500万人民币，在新加坡仅需交74万。
新加坡的个人所得税最高22%，如果年收入500万人民币，在新加坡仅需96.8万，而且股东分红不用交税。
最近，大量富豪在新加坡设立家族办公室，原因就在于，申请家办可以税务减免。因此，尽管家办投资金额翻倍了，但是热度丝毫不减少。
（图:来源自网络）
第二个原因，可以看看去新加坡的富豪构成。
一波人来自中国上海等国内发达城市，另一波是美国华人，还有一拨人来自中国香港。
上海人很好理解，不多说。美国华人也好理解，美国这几年各方面频频作妖，在乱世之下，不如选择一个中立、平和一些的国家，比如新加坡。 最难理解的是中国香港。近年来有大量头部企业撤离香港，去了新加坡。
金融行业中，法国兴业银行、花旗集团和摩根大通等银行，大量员工从香港迁往新加坡。
互联网科技行业中，阿里在新加坡改建了一座摩天大楼；爱奇艺把总部设在新加坡；腾讯去新加坡设立办公室；台积电投资10亿在新加坡建厂。
在创投圈，大型企业纷纷去新加坡成立办公室，比如红章投资、光源资本、蓝驰创投等，都去了新加坡“淘金”。
在抢夺中概股上，新加坡也成为再上市的绝佳选择。从企业的角度说，双重上市最为稳妥。贝壳在港交所双重上市，蔚来汽车在新加坡证券交易所挂牌上市。
原本，大型企业的投资首选就是中国香港，这也使得过去很多年，这个角色已经被抢走了。
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在中国香港与新加坡之争中，老谋深算的李嘉诚，早已用实际行动预判了结果。他陆续抛售香港的业务，转而在新加坡开发住宅、设立办事处、投资家族办公室。
当然，这与新加坡的优势有关，在当下新加坡恰好是一个最为合适的避风港。
