# 新加坡最顶级的富人区，悄悄迎来一场巨变 URL: https://www.shicheng.news/v/Gr0KB Published: 2026-07-10 Source: 狮城新闻 在新加坡，有些地址，一提起便是身份的象征。武吉知马便是如此。 武吉知马地处第10、11邮区，位居新加坡核心地带。这里是旧赛马场的所在地；新加坡优质洋房（GCB）最集中、密度最高的区域；也是新加坡最负盛名的“老钱家族”聚集地，代表着历史的沉淀、财富的底蕴与圈层的传承。 ![新加坡最顶级的富人区，悄悄迎来一场巨变](https://www.shicheng.news/images/image/1788/17883151.avif?0) 从赛马场的百年回响，到老钱家族的世代栖居，这片土地从未停止书写自己的故事。 如今，随着马城规划蓝图的铺开，新的一页正在翻开——在这片承载着历史与圈层的土地上，迎来了一个新的名字：达恩·豪庭（Dunearn House）。 ![新加坡最顶级的富人区，悄悄迎来一场巨变](https://www.shicheng.news/images/image/1788/17883152.avif?0) **不可复制的武吉知马** 武吉知马的传奇，源于其不可复制的基因。 这里是新加坡罕见的原生高地，矗立着全岛最高峰武吉知马山（Bukit Timah Hill），虽不高耸却意义深远。 依托这一地理优势，这里坐拥163公顷的武吉知马自然保护区，葱郁的山林、丰富的动植物资源，构成了全岛独一无二的自然生态。 这份得天独厚的景观，是钢筋水泥丛林中极为稀有的存在。 ![新加坡最顶级的富人区，悄悄迎来一场巨变](https://www.shicheng.news/images/image/1788/17883153.avif?0) 正是这份稀缺的自然基底，吸引了新加坡最顶级的圈层聚集。 片区内地势起伏，私密性极佳，优质洋房（GCB）、独立式洋房与排屋错落铺展。其中的GCB更是新加坡房产金字塔的塔尖——全岛仅约2,800栋，每栋占地至少1,400平方米、限高两层，单价动辄数千万乃至上亿新元。李连杰、吉姆·罗杰斯及远东机构黄氏兄弟等名流巨贾皆择邻于此，构筑了这里深不可测的老钱底色。 ![新加坡最顶级的富人区，悄悄迎来一场巨变](https://www.shicheng.news/images/image/1788/17883154.avif?0) 而在自然与圈层之外，这片高地更因一段已载入史册的“马背传奇”而愈发厚重。 自1933年起，武吉知马赛马场便坐落于此，曾是英殖民精英与本地名流的社交主场，1972年英女王伊丽莎白二世也曾亲临观赛。虽然赛道已于1999年迁至克兰芝，随着2024年新加坡赛马史的正式落幕，那段属于武吉知马的“黄金年代”已成绝响，却也为这片土地沉淀下无可替代的历史底色。 ![新加坡最顶级的富人区，悄悄迎来一场巨变](https://www.shicheng.news/images/image/1788/17883155.avif?0) **正在重写的马城版图** 新加坡赛马场谢幕后，如今，武吉知马迎来了历史性的转折点。这片承载着百年记忆的土地，正站在蜕变的起点。 根据《2025年发展总蓝图》，未来20至30年内，这片176公顷的土地将兴建1.5万至2万个住宅单位（包括组屋和私宅），同时保留22栋具历史文化意义的建筑。 ![新加坡最顶级的富人区，悄悄迎来一场巨变](https://www.shicheng.news/images/image/1788/17883156.avif?0) 马城构想图，图源：市区重建局 前赛马城再开发中，看台前的开放空间面积将是政府大厦前大草场的两倍，而整个片区内更有三分之一的用地保留为公园与绿地。 ![新加坡最顶级的富人区，悄悄迎来一场巨变](https://www.shicheng.news/images/image/1788/17883157.avif?0) 马城构想图，图源：市区重建局 随着马城计划的推进，未来的生活半径将被重新定义。步行范围内，地铁站、巴士换乘站、零售商铺、餐饮选择、运动设施、学校与医疗配套皆举步可达。 ![新加坡最顶级的富人区，悄悄迎来一场巨变](https://www.shicheng.news/images/image/1788/17883158.avif?0) **坐拥未来的达恩·豪庭** 这幅蓝图的首个住宅项目，已经就位。去年，星狮地产、积水住宅与中建地产三大行业巨头联手，在与其他9家实力开发商的激烈竞争中脱颖而出，拿下紧邻前赛马会旧址的核心地块。达恩·豪庭，由此诞生。 ![新加坡最顶级的富人区，悄悄迎来一场巨变](https://www.shicheng.news/images/image/1788/17883159.avif?0) 优质洋房的入场门槛早已越过亿元关口，向往武吉知马却难以企及的人并非少数。达恩·豪庭的出现，恰好回应了这一长久以来的空缺，它既是Swiss Club片区三十余年来首个新非有地私宅项目，也让更多人有机会进入武吉知马的居住圈层。 ![新加坡最顶级的富人区，悄悄迎来一场巨变](https://www.shicheng.news/images/image/1788/17883160.avif?0) 项目占地约14.5万平方英尺，规划为5栋低密度建筑（2栋19层、3栋10层），仅380个单位的设计确保了宽敞的楼间距。 ![新加坡最顶级的富人区，悄悄迎来一场巨变](https://www.shicheng.news/images/image/1788/17883161.avif?0) 最难得的是视野。 北边望出去，是一片连绵的洋房绿顶，低密度的规划让眼前的绿意视野开阔且持久。南边则能远眺未来马城新镇的蓬勃景象。 ![新加坡最顶级的富人区，悄悄迎来一场巨变](https://www.shicheng.news/images/image/1788/17883162.avif?0) 名校在旁，双轨交汇 教育资源是武吉知马的另一张王牌，而达恩·豪庭恰好在这一众名校的环绕之中 。 这里汇聚了全岛密度最高的顶尖政府名校与国际学校集群，是公认的“学霸区”。从美以美女校、南洋小学、莱佛士女小，到华侨中学、南洋女中与国家初级学院 ，一条路自幼儿园贯穿至高中，无需搬家换校。 Dunearn House ![新加坡最顶级的富人区，悄悄迎来一场巨变](https://www.shicheng.news/images/image/1788/17883163.avif?0) ![新加坡最顶级的富人区，悄悄迎来一场巨变](https://www.shicheng.news/images/image/1788/17883164.avif?0) ![新加坡最顶级的富人区，悄悄迎来一场巨变](https://www.shicheng.news/images/image/1788/17883165.avif?0) ![新加坡最顶级的富人区，悄悄迎来一场巨变](https://www.shicheng.news/images/image/1788/17883166.avif?0) 周边也有很多国际学校，瑞士学校、德国学校、英华国际学校、采士华国际学校均在十分钟车程内。 ![新加坡最顶级的富人区，悄悄迎来一场巨变](https://www.shicheng.news/images/image/1788/17883167.avif?0) 便捷的交通，同样是达恩·豪庭的底气所在。现有的滨海市区线（蓝线）第六道地铁站步行4分钟即达，阿尔柏王园站步行8分钟可至。未来跨岛线马城站落成后，三个地铁站环绕，无缝串联全岛脉络。 ![新加坡最顶级的富人区，悄悄迎来一场巨变](https://www.shicheng.news/images/image/1788/17883168.avif?0) ![新加坡最顶级的富人区，悄悄迎来一场巨变](https://www.shicheng.news/images/image/1788/17883169.avif?0) Dunearn House ![新加坡最顶级的富人区，悄悄迎来一场巨变](https://www.shicheng.news/images/image/1788/17883170.avif?0) 繁华不远，自然很近 住在达恩·豪庭，成为武吉知马的新贵，解锁老钱生活的千百种打开方式。 沿铁路走廊散步、骑行，或徒步上武吉知马山，呼吸新加坡最纯净的空气。 ![新加坡最顶级的富人区，悄悄迎来一场巨变](https://www.shicheng.news/images/image/1788/17883171.avif?0) 在Singapore Island Country Club挥杆，或前往Guthrie House的精品超市购买食材，也可前往登布西山（Dempsey Hill），在绿荫环绕的黑白建筑间寻一家咖啡馆坐下，或逛逛本土设计师的概念店。 ![新加坡最顶级的富人区，悄悄迎来一场巨变](https://www.shicheng.news/images/image/1788/17883172.avif?0) 日常采买则步行即可到达Dunearn Village或Serene Centre，超市、餐饮一应俱全。 ![新加坡最顶级的富人区，悄悄迎来一场巨变](https://www.shicheng.news/images/image/1788/17883173.avif?0) ![新加坡最顶级的富人区，悄悄迎来一场巨变](https://www.shicheng.news/images/image/1788/17883174.avif?0) Dunearn House ![新加坡最顶级的富人区，悄悄迎来一场巨变](https://www.shicheng.news/images/image/1788/17883176.avif?0) 达恩·豪庭，不仅是一个住宅项目，更是一张通往武吉知马生活方式的入场券。 项目样板间将于7月10日下午2点开放，欢迎预约参观，获取户型图与楼盘详情。 示范单位地址：爱文士路（Evans Road）26号旁边 热线电话：[8129 2122](https://www.shicheng.newstel:8129) 官网：https://dunearnhouse.com.sg/