# 新加坡移民之经济与房产篇

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Published: 2020-03-16
Source: 狮城新闻

新加坡国土700多平方公里，相当于4.5个澳门大小。2019年人口白皮书显示，截止2019年6月，人口570万，永居的获批量达到9年来最高，工作准则也放宽，推动了非居民人口的增加。19年年初，新加坡准总理王瑞杰就说，会朝着690万人口的目标坚定不移的前进，为弥补生育和老龄化造成的劳动力缺口，所以需要大量引入新移民。

新加坡是多种族、多语言的国家，包容度非常好，华人占76%，剩下是马来人和印度人，信奉佛教、伊斯兰教等，佛教为第一宗教。国家中立，治安常年都好，内外都非常稳定安全。接下来熊猫小编给大家讲讲新加坡的经济与房产的情况。

**经济：**

新加坡非全球性征税，海外资产不征税。没有资本利得税，没有遗产税，而且新加坡全球税率最低，公司所得税率是累进位0~17%，中国25%；个人所得税最高22%，中国最高在45%，抚养子女，保险等方面还可以享受个人所得税减免。

**房产：**

外国人只要有护照，无论是否来过新加坡都可以买房，但不能买政府组屋和有地住宅。只需要提供所在国的工资收入证明，就可以在新加坡银行申请最高70%贷款，如果是新加坡有工作的外国人，就可以和公民、pr一样，最高可申请75%，贷款期限最长30年。

新加坡房产面积按套内面积算，分永久地契或者99年地契，标配附送车位和精装修，房贷利息特别低，租金一般可抵房贷。（两处房产，东海岸的学校附近，09年98w买的三房138平，现在市场价130，月供2700，租金3200；金沙赌场对面，09年363w买的四房150多平，市价460，月供12000，租金9500.）没有学区房，对于公民来说，两公里内就近入学，租房也可以。所以如果学校附近的房子就会特别好出租。

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