# 2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓 URL: https://www.shicheng.news/v/JBvWK Published: 2022-11-06 Source: 狮城新闻 新加坡东部大区Tampines 又有一个新EC要上市啦！ 想要买EC、想要住东部、想要投资的 小伙伴们，好机会来了！！ 就在11月！ **重磅新EC** **Tenet** 就要开盘了~ ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090537.avif?1679359041) **2022年最值得期待的EC** **步行5分钟到达淡滨尼北地铁站** **户型方正无浪费空间** **公寓水准的现代装修** **……** ***11月12日 ~28日 样板房开放！*** 现在***已经开放看房预约***！ EC凭什么这么火？ 要说新加坡最具投资价值的项目，抢到手就可以坐等升值的EC，绝对算是一骑绝尘！ 海峡时报曾报道EC市场红火在于它的投资价值: “ 能确定的是，购买EC比起购买新公寓，风险要小很多，回报也会丰厚很多。 ” ERA产业研究与咨询部主管麦俊荣表示：新EC项目去年第一季的中位数，每平方英尺售价比前一季涨了3.8％至1167元，同比增幅为5.1％；在过去五年，从2016年至2021年首季的EC价格则**飙涨49％**。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090540.avif?1679359041) ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090541.avif?1679359040) △即使那段时间防疫措施收紧，仍旧不能阻挡EC的超高人气，价格依旧节节攀升。 什么是EC？ **执行共管公寓**（Executive Condominium)，简称EC，是组屋的升级版，新加坡政府低价卖给本国公民的“公寓”，小区环境、设施和住房设施本身都跟私人公寓差不多，但是价格比公寓低20%-30%。 EC也是许多新加坡本地公民和新移民的投资热点：买到手5年之后可以卖给新加坡人/永久居民，10年后可以卖给外国人！售价几乎与公寓相差无几。 据Alan了解，近几年手上一套EC升值40万新币以上的买家，不在少数。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090544.avif?1679359040) 业主最多赚了76万 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090545.avif?1679359040) 业主最多赚了54万 当然，在“好处先留给自家人”的新加坡，EC并不是所有人都有资格买的。 **新EC购买资格：** •2人中需至少有1名新加坡人才符合购买条件 •2人共同家庭月收入不可超过$16,000 **对于购买EC的国民，政府还有补贴：** •无额外买家印花税 •最多$30,000公积金住房补助金 **楼盘推荐** **Tenet** **景丽轩** Tenet景丽轩是由**Qingjian Realty, Santarli Realty和Heeton Holdings**联合开发的全新**执行共管公寓EC**项目。该项目位于新加坡**D18邮区(Pasir Ris / Tampines)**，拥有**99年产权**，预计于2026年8月获得临时入伙准证(TOP)。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090547.avif?1679359040) 本次项目的总占地面约为23,799平方米（256,170平方英尺），容积率2.5，住宅部分是由11栋最高15层的建筑组成，提供了618个住宅单位，有3卧至5卧多种房型供买家选择，预计尺价$1300-$1400。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090548.avif?1667644326) Tenet的开发商青建地产是一家经验丰富的国际知名房地产公司，其创新理念广受认可，楼盘品质保守好评，连续多年获评“新加坡十大开发商”，其中开发的项目包括Forett @ Bukit Timah, Jadescape, Le Quest等顶尖公寓项目，是新加坡顶尖的房产公司之一。这次的Tenet无论从选址还是园区到室内的设计都诚意满满。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090549.avif?1679359039) Tenet地处淡滨尼北，是未来政府重点开发地区之一，更多的交通和便民设施都会随之丰富起来。Tenet的园区周边坐落着多个城市公园，绿植覆蓋极高，包括Tampines Eco Green，Pasir Ris Town Park等，住户们窗外的景色可谓养眼又怡人。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090550.avif?1679359039) 现代度假风，住在天然氧吧里 秉持着回归自然的设计理念，Tenet景丽轩的园区内有丰富的植被和瀑布连廊等水景，很多设施外观采用深褐色木制材料和落地玻璃的结合。阳光透过树荫，溪流擦过耳畔，让居民深感自然景观带来的静谧与舒适。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090551.avif?1679359039) ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090552.avif?1679359039) 园区设施丰富，远超一般EC 园区内配套设施方面，Tenet的园区会所十分有特色。其中不仅有超长的无边泳池和空中花园，还有一个建在无边泳池之上的Sky Deck天空观景房，供大家聊天、休息。作为园区中的地标之一，整个房间四周是落地玻璃，阳光和景色堪称一绝。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090553.avif?1679359039) ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090554.avif?1679359039) 除此之外，园区内的运动设施也颇为丰富，大小尺寸不同的泳池就有四个，小孩子也有自己专属的嬉水区域和游乐场。网球场、篮球场、健身房、桑拿房、保龄球场、烧烤区、亲子活动区、多功能礼堂等设施一应俱全。园区内还专门设有宠物游乐的小公园，给铲屎官们也带来不少便利与乐趣。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090555.avif?1679359038) ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090556.avif?1679359038) ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090557.avif?1679359038) 秉持着环保又充满未来感的设计理念，Tenet的内部装修亦是别出心裁。每套住宅都带有落地窗和阳台，采光充分，让居民最大化贴近自然，享受阳光。内饰的主题颜色由米色和浅棕色为主，明快又不张扬，稳重又不沉闷。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090558.avif?1679359038) ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090559.avif?1679359038) **高端配套，给你一个高品质舒适家** 房间内部的装修不仅风格不会轻易过时，家电等配套的品质也不在话下，全面又耐用。格局的多样性和可塑性也给予了户主更大的空间自由发挥，随着时间推移想要进行重装调整也相对容易。Penthouse的客厅和餐厅还配有超高吊顶，明亮又宽敞，尽显奢华感。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090560.avif?1679359037) ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090561.avif?1679359037) **衣食住行，生活娱乐都很方便** Tenet周边的生活配套非常齐全，在衣食住行上都有着非常多的选择。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090562.avif?1667644331) 驾车不到10分钟就能到达 ●Tampines Mall购物中心 ●Tampines Hub ●Pasir Ris Mall ●Century Square 是淡滨尼区域最集中、配套最丰富的购物商圈。 电影院、超市、品牌店铺、书店、海底捞火锅、鼎泰丰等等应有尽有，满足您的一切日常购物、周末聚会的需求。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090563.avif?1667644331) 步行10分钟可到达 ●Cold Storage ●ShengSiong ●FairPrice **●小贩中心** 周边的3个城市公园和Wild Wild Wet水上世界也是休闲时间散心、遛娃的好去处！ ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090564.avif?1679359036) 交通出行，十分便捷 Tenet附近便是淡滨尼区的交通枢纽，有多条地铁和巴士线路。 驾车8分钟可到达 **●**东西线和滨海市区线的中转站淡滨尼地铁站 **●**直达樟宜机场、武吉士购物街 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090565.avif?1667644333) 2030年之前，新的地铁线路Cross Island Line开通后，Tenet的居民家楼下就是 **●**贯穿东北部与西部的CR6淡滨尼北地铁站 **●**直达中部宏茂桥/西部金文泰 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090566.avif?1679359036) 驾车即可到达 **●高速TPE（3分钟）** **●**IKEA Tampines（5分钟） **●**Jewel星耀樟宜（10分钟） **●**乌节路（20分钟） ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090567.avif?1667644335) 教育资源丰富，名校学区房 EC周边的公立教育资源特别丰富，覆蓋小学、中学、高中和大学，各个年龄。 **●**Elias Park Primary伊莱雅园 **●**Angsana Primary树仁小学 **●Ngee Ann Secondary School**义安中学 **●Temasek Polytechnic淡马锡理工学院** ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090568.avif?1667644336) 除了政府学校，周边还有 **●**久负盛名的国际学校UWC世界联合书院 **●**公立大学后起之秀SUTD新加坡科技设计大学 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090569.avif?1667644337) 丰富的教育资源也使得周边的租房和二手市场很有潜力。 户型指导 **3卧+书房（一）**｜实用面积89平方米(958平方英尺)，指导价待定。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090570.avif?1679359036) ****3卧+书房（二）****｜实用面积86平方米(926平方英尺)，指导价待定。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090571.avif?1679359036) **4卧豪华（一）** ｜实用面积102平方米(1098平方英尺)，指导价待定。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090572.avif?1679359035) **4卧豪华（二）** ｜实用面积103平方米(1109平方英尺)，指导价待定。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090573.avif?1679359035) **5卧+书房** ｜实用面积145平方米(1561平方英尺)，指导价待定。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090574.avif?1679359035) ////////// ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090575.avif?1679359034) **Alan划重点** **11.12~11.28** 开放样板房参观 ***现在即可开始预约～～*** **11.30** 价格公示 **12.2** 抽签摇号 **12.3** 选房 **EC是非常好的公民福利**，为夹心层收入的新加坡家庭提供了一条从组屋无缝升级公寓的捷径。 只要能够接受EC比较偏远的位置，能够符合资格购买，首付和贷款又能负担得起，再加上抽签运气不错，**购买一套EC绝对是稳赚不赔的选择**。 **成熟便利的淡滨尼社区**，步行五分钟到地铁的交通便利性，不亚于优质公寓的设计和装修品质，为本来就很有吸引力的EC TENET额外加分不少。 TENET作为近十年来继CITY LIFE和TAMPINES TRILLIANT后开盘的首个EC，会受到很多东部组屋提升者的追捧，如果定价在**$1300-1400左右**，绝对又是一个开盘热卖的准日光碟。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090576.avif?1679359034)