# 新加坡租一室一厅究竟要花多少钱~别被中介忽悠了

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Published: 2026-09-05
Source: 狮城新闻

说起新加坡租房，很多人的第一反应就是一个字~贵！

但真正的情况往往被夸大了，我接触过不少准备送孩子去新加坡读书的家长，他们最关心的就是租房成本。

今天我就来给大家掰扯清楚，新加坡一室一厅的房租到底是什么水平。

先说结论：新加坡一室一厅的月租价通常在2700到8000新币之间，折合人民币是14000到42000块。

听起来确实不便宜，但如果你了解整个市场，就会发现这笔钱在新加坡其实还算能接受。

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为什么会有这么大的差价呢？位置是第一要素。

CBD中心商务区的一室一厅，靠近地铁站、购物商场的那种，基本要7000到8000新币起步。

这种房子离公司近，下班走路三五分钟就到家，对上班族来说简直是梦想。

但如果你愿意往外围走一走，公寓楼比较老旧一点，那价格能砍掉一半，3000到4000新币就能搞定。

我见过不少留学生家长，拿着上海、北京的租房预算来新加坡，最后发现完全够用。

你知道上海市中心一室一厅多少钱吗？一个月6000到8000人民币那是常规操作。

换句话说，在新加坡花42000块租一个海景房，要比在上海花这个钱舒服太多了。

新加坡的租房市场还有个特点~选择非常丰富。

你既可以租政府组屋，一个月3000块左右，普通但干净实用。

也可以租私人公寓，配健身房、游泳池、24小时保安，一个月6000到8000块。

还可以租那种老洋房改造的组屋，特别有年代感，价格也便宜，关键是生活气息特别浓。

很多人不知道的是，新加坡的租房其实比买房灵活得多。当地人受限于购房政策，想要拥有自己的房子要排队、要等名额。

但租房就完全不同了，外国人可以随便租，房东也愿意租给留学生和工作人士。

这意味着什么？意味着市场上的房源特别充足，竞争也特别充分，房东很难漫天要价。

再看看租房包含的东西。新加坡的一室一厅通常是清包，水电要自己付，一个月50到100新币。

但这个成本对比国内来说已经很低了。而且这里的房子基本都配齐了家具，冰箱、空调、洗衣机、微波炉一应俱全。你只需要拎包入住，完全不用再投入。

从留学生的角度讲，租一室一厅其实是最划算的选择。

两个人合租，一个月人均才1400到4000块。比起在学校宿舍花7000多块钱，明显要便宜。

关键是住得舒服多了，有自己的空间，还能自己做饭。学校食堂一顿饭虽然便宜，但吃久了真的腻。

自己能开火做点家常饭，那生活质量直接上升一个档次。

有人问我，租房的时候要注意什么。我的建议是：不要贪便宜贪到最偏远的地方。

新加坡虽然不大，但地铁到不了的地方，打车费用会直接吃掉你省下来的房租。

其次是选择靠近地铁站的位置，这样上学上班都方便。最后是一定要看清租期，有些房东要求最少租一年，有些可以短租。

新加坡租房还有个隐藏属性~投资价值。我认识的好几个家长，孩子来这边读书，干脆就买套房子当学区房。

买个100多万新币的公寓，几年后增值到150万。房子升值了，还能用来出租，等于房子本身在给你打工。

这种思路对有条件的家庭来说，其实比长期租房更划算。

总的来说，新加坡一室一厅的租价如果你会选位置、会砍价，成本其实没有想象中那么可怕。关键是别被中介的报价唬住了。

在新加坡租房，你有充分的议价空间。很多房东愿意给长租租客打折，也愿意为了找到稳定的租户而降价。

多看几套，多问几家，最后你会发现自己真正能接受的价位，其实远低于预期。