# 房子建的太快，会冲击价格

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Published: 2026-06-29
Source: 狮城新闻

建的真快啊

Tembusu Grand是2023年4月开盘，2025年12月TOP，用了2年6个月

Lumina Grand是2024年1月开盘，2026年4月交房，用了2年3个月

Norwood Grand是2024年10月开盘，预计最近能TOP，用了不到2年

开发商正在以2年一个项目的速度，极速交房。

像Orie这种2025年初开盘的项目，估计2027年底就能交房

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对比之下，疫情期间的Clavon用了4年1个月，Parc Central用了4年6个月

这种交房速度，叠加之前几年政府售地的规模，预计2027-2030年会迎来交房潮，每年超万套。这种交房潮会先冲击租金，再冲击转售价格，其中OCR的压力最大 

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