# 本地上个月百万元成交组屋再创新高 转售价格持续攀升 

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Published: 2025-06-05
Source: 狮城新闻

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政府组屋。（图：CNA)

非官方预估数据显示，本地上个月以至少百万元成交的组屋再创新高，整体交易量虽有所下滑，但转售价格持续攀升。

房地产市场交易网SRX和99.co公布的预估数据显示，上个月转手的百万元组屋单位有143个，比4月份创下的历来新高多了两个，占总交易量的6.3%。

大巴窑的百万元转售组屋最多，共有25个单位转手。红山和女皇镇各有16个单位以百万元转手；加冷黄埔则有13个。

上个月转售价格最高的是位于广东民路达士岭（The Pinnacle@Duxton）的一个五房式单位，以156万8380元成交。

预估数据也显示，上个月的组屋整体转售价按月起0.1%，年比则上涨9.1%。除了三房式单位的转售价格微跌外，其余房型的转售价格都上涨。

交易量方面，上个月共有2284个组屋单位转手，比4月份少了1.1%，年比则减少10%。

分析员认为，预算充足的买家可能因为私人公寓转售价格高涨和库存紧张，转而选择位于黄金地段、面积较宽敞的组屋单位。同时，由于全国大选在5月初举行，一些买家可能预期未来会有政策变动或楼市调控措施，因而提前锁定房产，促使高价交易数量上升。