# 【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有 URL: https://www.shicheng.news/v/JxjZK Published: 2025-06-01 Source: 狮城新闻 **Robertson Opus** ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647920.avif?0) 世界每个知名城市都有一条母亲河，新加坡的母亲河就是新加坡河，这里承载着新加坡的历史与经济发展。 ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647921.avif?0) 早期移民在河畔落脚，商业活动在这里蓬勃发展，如今，**它仍旧是城市的核心地带，高楼林立，金融机构汇聚**，世界上第四大的金融中心和新国会大厦都在这里。附近还有新加坡的高等法院和财政部。 ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647922.avif?0) ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647923.avif?0) ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647924.avif?0) ©新加坡河畔 **河畔的三个部分各有特色**，**驳船码头Boat Quay**各式各样的特色餐厅，金融白领下班后在这里畅饮放松。**克拉码头Clark Quay**的特色酒吧和夜店，比如大型音乐酒吧Arena 和来自伦敦的Ministry of Sound，是爱热闹朋友们的首选。比起这两个婀娜多姿的码头，**罗伯逊码头Robertson Quay**这里更像个稳重内敛的绅士，灯光简单温和，装潢优雅舒适，河的两岸有酒店和居民小区，整体感觉像是欧洲小区。这里没有烦嚣，适合晚饭谈心，品着美酒，细嚼美食，享受宁静的河畔夜晚。Robertson Quay提供的是一种独特的生活方式：文艺但不做作，安静但不沉闷，舒适又不失格调。 ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647925.avif?0) 1 ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647928.avif?0) **Robertson Walk 就在罗伯逊码头旁边，是个充满地中海风情的小型商业广场。**这里聚集了各国美食、特色酒吧，还有办公楼和生活便利店，是社区中的“城市客厅”。 这片独属于Fraser星狮置地的**Robterson walk** 本来是Service Apartment,服务式公寓，现在用来重新发展成综合住宅。 注意哦是Fraser 星狮自己的产业**所以原则上是没有土地费用的**。而且这个**Robterson walk 是999年的**，具有传承的意义。目前它的户型从Studio 到四房都有适合各种投资和自住人群。重新发展后的名称是Robterson Opus。 **Roterson Opus作为新加坡河区域今年核心区独一一个999年的公寓，即将展开预览，欢迎预约。** **预售期 7月5号** **预订期 7月19号** **The Roterson Opus的邀请卡，扫描预约参观样板间。** ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647929.avif?0) **项目要点** ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647931.avif?0) The Robertson Opus **The Robertson Opus** 四条地铁线|星狮开发|罗伯逊码头 The Robertson Opus是由**星狮地产和积水住宅**联合开发的999年产权的综合项目，拥有零售和住宅部分。 ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647932.avif?0) **地理位置优越**： 坐落于核心区（CCR），黄金第9邮区，罗伯逊码头区**最大的999年地契全新综合发展项目**。 ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647933.avif?0) **独特生活方式： 罗伯逊码头低调奢华，文艺而不造作，宁静但不寂寞的生活方式。从Robertson opus漫步至新加坡河，尽享悠闲时光。** ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647934.avif?0) ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647935.avif?0) ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647936.avif?0) ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647937.avif?0) SUMMER ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647938.avif?0) ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647939.avif?0) SUMMER TIME Enjoy your summer time **便捷交通**：**步行约5分钟抵达福康宁地铁站**，周边4条地铁线路环绕—福康宁站（滨海市区线）、大世界站（汤申线）、索美塞站（南北线）、克拉码头站（东北线），几站内就可到达市中心。 ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647940.avif?0) **学区房：立化小学一公里内** ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647941.avif?0) **便利设施：** 步行可达UE Square 的 CS Fresh,以及克拉码头的Fairprice finest,周边还有多家购物中心，生活方便。 ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647942.avif?0) **Pre-hamonisation：** 面积统一规划前项目，更低的尺价和更灵活的布局。 **发展潜力/出场策略：** 根据市区重建局（URA）的最新规划，政府会把未来发展的中心重新转移到核心区。实现核心区的重新发展，这会带来房价新的一波上涨。 **项目详情** ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647944.avif?0) 项目名称：The Robertson Opus 发展商： 星狮地产和积水住宅 区域： D09 —Orchard/River Valley 产权： 999年 占地面积： 9,103平方米 建筑面积： 32,762平方米（28,332平米住宅+4,440平米零售） 项目规模：五栋9到10层建筑，共348间住宅 项目地址：11 unity street 预计交房时间: 2030年第二季 **The Robertson Opus 位于新加坡黄金第09邮区（乌节路/新加坡河) ，属于核心区CCR的位置，尽享便利都会生活。** **项目由知名开发商星狮地产和积水住宅精心打造。是结合了住宅和零售的综合项目**，由5栋9-10层建筑组成，共348间住宅，占地面积9,103平方米，建筑面积高达32,762平方米是中央区最大的999年产权项目。 其中住宅面积达到28,332平方米，零售面积达到4,440平方米。 户型设计涵盖了studio 到四房单位，适合不同人群。 The Robertson Opus 于**2025年7月**推出，预计**2030年第二季拿到入伙证(TOP)**。 **位置和周边** ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647947.avif?0) The Roberterson Quay 位于**核心第九邮区乌节路/新加坡河的位置**。属于规划中的新加坡河规划区(singapore river planning area)。 ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647948.avif?0) 具体地址在11 Unity street ，从这里**步行到Fort cannning 地铁站只需要5分钟**。乘搭地铁，一站到达牛车水地铁站，3站到达中央商务区的市中心downtown 地铁站，4站到达金沙的海湾舫Bayfront 地铁站。6站到达武吉士Bugis 转换站。**中心区域方便出行**。 ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647949.avif?0) 毗邻clemenceau Ave，这条大路是通往CBD的门户，开车10分钟内即可达乌节路，金沙，和大剧院等。 **都会生活近在咫尺**。 ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647950.avif?0) 步行即可到达新加坡的热门景点，新加坡河，牛车水，珍珠山等。 **尽享河畔生活方式。** ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647951.avif?0) **商城和餐饮选择数不胜数**，从罗伯逊码头到克拉码头，到牛车水，乌节路数不胜数。**真正都市核心生活**。 **建筑设计** ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647953.avif?0) Robertson Opus由新加坡知名建筑事务所ADDP Architects精心设计，其设计理念融合了**现代奢华、自然融合与城市连通性**。 ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647954.avif?0) **项目中心的庭院**宽敞开阔，面向 Kanisha Marican 路，从新加坡河畔步道即可欣赏，是该地区优雅精致的地标。 此外，我们在 Unity 街的东北角设计了另一个主入口，方便从地铁站抵达的客流。 **整体设计充分体现了， 自然与建筑的共生** - 郁郁葱葱”的垂直景观：大量运用空中花园、层叠式绿植露台和屋顶绿化，软化建筑线条，呼应新加坡“花园城市”理念。 - 庭院空间：中心庭院设计为“宽敞开阔”的共享绿洲，提供自然通风与采光，营造逃离都市喧嚣的静谧感。 - 河景融合：建筑朝向最大化新加坡河景观视野，住户可享受水岸动态风光。 ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647955.avif?0) ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647956.avif?0) ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647957.avif?0) ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson 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Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647970.avif?0) **三房 实用面积（1012平方尺）万起** ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647972.avif?0) **三房双钥匙 实用面积（990平方尺）万起** ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647974.avif?0) **三房Premium 实用面积（1152平方尺）万起** ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647976.avif?0) **四房 实用面积（1539平方尺）万起** ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647978.avif?0) 作者点评 新加坡房产咨询 Robertson Opus 是今年核心区唯一一个999年的综合项目，设计上也是一流的。非常适合本地人的投资理念。首先在核心第九邮区，买家的心理是寻求999年或者永久的公寓来投资的，户型总价一定要合理，再一个新加坡河罗伯逊码头本来就是吸引众多外籍人士，都市白领居住的地方，拥有超高的租金回报。在生活方式满足要求的同时，又靠近地铁和学校。满足投资要求的地铁，学校，户型，规模等诸多要素。再加上开发商定价合理，保证入场价不会虚高。非常值得投资者关注。至于它的legacy系列，相信也会吸引一部分喜欢新加坡河畔生活的高收入高净值人士。 **购买新公寓的优势** **1** ►**先发优势** 房产增值或者资本得利(Capital gain) 对于房产的第一任所有者来说通常是最高的。房价下行的风险被最小化，因为第一任所有者通常买在类似的价格，大家有共同的利润目标，作为一个整体共同努力。 **2** ►**供不应求** 新公寓库存在过去的 2 年中被迅速吸收。再加上疫情期间政府减少土地售卖，供应现在处于历史最低水平。 **3** ►**未来价格可预见的增长** 随着高需求和供应的减少，开发商之间对土地的激烈竞争意味着土地成本和未来价格是已知的更高。 **4** ►**根据工程进度付款** 付款模式是根据新项目的施工情况分阶段付款。 不仅减少了现金的支出，增强了购买投资的安全系数，同时在建成时有更多选择。 **5** ►**出场策略** 新公寓也提供了可以购买随着政府规划和周边设施逐渐完善而增值的资产类型。 ![【新盘推荐】今年核心区唯一一个999年综合项目The Robertson Opus，新加坡河畔生活方式，你值得拥有](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17647987.avif?0)