# 为什么移民新加坡？为了“居者有其屋”

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Published: 2019-08-21
Source: 狮城新闻

说起新加坡大多数的朋友想到都是生活水平高，房价高，教育质量好，双语教育，国民素质高。

新加坡的房价确实很高，全球排名第二。但为什么不见新加坡人抱怨买不起房，没有房子住呢？这一些得意于新加坡一项全球仅有的政策---“居者有其屋”。

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新加坡美景

根据新加坡政府的规定本岛有地住宅只有新加坡人才能购买，外国人只能购买圣淘沙岛的别墅和部分公寓的联排别墅。这一措施极大的抑制了炒房在新加坡的发生。可能有朋友要说了，前段时间英国首富戴森老板--戴厂长，不就壕掷6亿人民币购买了新加坡最贵公寓和一栋永久产权别墅吗？他难道入籍新加坡了？经过后台查证，新加坡移民公司楹进集团发现戴厂长和夫人是新加坡的永久居民。

1960年，为了解决贫民窟问题，新加坡人民行动党自治政府实行“居者有其屋”政策，设立了建屋发展局，给了它充分的财政、法律和政治支持，制订了几个五年建屋计划，开始大兴土木，为民众建造公共住房。新加坡称之为--组屋HDB

政府转让低价土地给HDB，保证组屋的廉价。同时在贷款支付上，一般只要交10%的首付，接下来就可以用CPF（公积金）慢慢还。目前新加坡的住房自有率位列世界第二

因为政府的支持，组屋的价格只有商品房的十分之一。但组屋也不是想买就能买到的，新加坡为了避免炒房制定了一系列的法案：首先HDB只能是公民和超过三年的永久居民才能申请购买。购房后5年内，不得转售，并且申请者必须保证在HDB居住。5年以后如果想换套大房子或者商品房，就必须要把现有组屋转售给其它需要符合条件的公民或PR。

新加坡85%的居民住进政府建设的组屋，95%实现了自有产权。

有些朋友可能会想，组屋经过那么多年的使用，一定很破旧，脏乱差，配套设施混乱吧？

组屋在交付到居民手中时已经完成我们所说的硬装，达到入住标准了。政府对组屋的原则是尽可能方便居民，为每个家庭提供宜居生活圈。“毗邻原则”让人们在够短时间内，即可到达市场、商店、学校、娱乐场所和诊疗所等。每五年政府会组织一次对组屋的翻新，费用全由政府承担，为人们提供均等的公共服务。

多元的文化，种族和谐，稳定政局，形成了新加坡特色。新加坡房产市场已经形成了阶梯式的递进：组屋-共管公寓-国际公寓-独栋住宅。为了抑制炒房，政府制定了组屋政策，限制外国人购买房产，从根本上稳定了人民情绪。家是幸福的根本，家是社会最小的组成单位，满足了各类家庭对住房的需求。各项政策融入到生活中，变成具体可操作政策，构建一个和谐有序的社会。相信也是大多数人移民新加坡的原因。