# 新加坡永久居民买房详解

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Published: 2020-01-17
Source: 狮城新闻

**新加坡永久居民买房详解**



 

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**新加坡永久居民（Permanent Residency in Singapore）**是在新加坡的外国人国籍人士的移民身份，允许没有新加坡公民身份的外国人在新加坡不限时地居住和工作。永久居民**可以申请新加坡公民，享受部分国家给到的基本福利，如公积金、买房、入学等。** 下面就详细为大家讲解下**新加坡永久居民可以购买的房产和相对应的税收政策。** 

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**可购买的住宅类房产**

私人公寓 圣淘沙别墅区 

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**可有条件购买的房产**

**二手政府组屋（HDB）**- 外国人要**拿到绿卡成为PR后三年且结婚才可以购买组屋！**购买后，房屋只能用来居住，不能整间出租，购买后须在半年内卖掉国外的私人地产，转手售卖，需要住满五年次才可以，并且在此期间不能购买任何住房。 

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**税收政策**

除了基本印花税3%（总价100万以内）或者4%（总价100万以上），永久居民**还需要缴纳额外印花税。** 

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**永久居民购房税收表**

如果永久居民在新加坡结婚，夫妻双方联名买房，按照一方的身份分为新加坡人，PR，外国人。交付的印花税按照多者身份收取，而和公民结婚如果为第一套的婚房，就可以享受税收优惠。 **详见下表：** 

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