位于新加坡劳明达街的32栋相连店屋挂牌出售,叫价1.38亿新元

2019-09-06     264

仲量联行(JLL)在昨天宣布,位于新加坡劳明达街(Laveder Street)与实龙岗路(Serangoon Road)沿线的32栋相连店屋挂牌出售,指导价格1.38亿新元。

位于新加坡劳明达街的32栋相连店屋挂牌出售,叫价1.38亿新元

仲量联行表示,这32栋相连的店屋总土地面积为49,244平方英尺,总建筑面积为79502平方英尺,根据2019年新加坡的总体规划草案,这里被划为商业用地,容积率为3.0,属于惹兰勿刹次级保护店屋建筑,买家无需缴纳额外印花税,意向书将在10月16日下午3时结束。

负责此次出售项目的负责人表示,新加坡CBD临街的店屋价格在过去的两年中迅速上涨,同时市场人士也观察到投资者开始将目光转移到这些商业地产尤其是新加坡保护店屋项目。这些临街的店屋没有价格上限,租金收益相对较高。这次市场上一下子推出32栋店屋是非常罕见的,相信很多财团、发展商、房地产基金、家庭理财室以及本地的公司会有浓厚兴趣。

位于新加坡劳明达街的32栋相连店屋挂牌出售,叫价1.38亿新元

惹兰勿刹地区的保护店屋

新加坡将劳明达街的这些店屋保留下来,以更好地反映惹兰勿刹(Jalan Besa)早期的市容市貌,当局已经拟定修改发展蓝图,将这些店屋列为保留建筑物。这些店屋的设计属于艺术派,反映了新加坡建国之前的建筑特色与风貌,在发展蓝图下,它们被规划为商业用途。目前很多背包旅店、按摩SPA、餐馆等租户。

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该地段早期就是商铺云集

Jalan Besar 是马来语主干道的意思,是新加坡最早期开发的地区之一,这里周围很多店屋以及商铺,在1991年时被授予为保护建筑地区,如今这里已经被发展成为一个商业和医疗中心,提供各种餐饮和生活服务,也是来访新加坡游客喜欢的地方。

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