# 新加坡北部这个地区，马上要推出一大波房子

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Published: 2025-07-17
Source: 狮城新闻

\- 今年七月，位于三巴旺北部的首个BTO项目即将发布，将推出775个多种房型的住宅单位，预计36个月后竣工。

\- 除此之外，本月有其他7个地点共计5,500个BTO单位发布。特别值得关注的是四美和兀兰北海岸的项目，它们在各自地区引人注目。

\- 由于便利性和设施，这次项目发布预期会吸引大量申请者。

进入7月，新加坡新一轮BTO预购组屋项目就要发售了。

在这一轮的销售活动中，位于新加坡北部三巴旺地区的Sembawang Beacon受到很多潜在买家的关注。

这是三巴旺北部的第一个BTO项目，对于不少买房者来说，住在这里优势满满。

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坐落在三巴旺北部的新居住区中，Sembawang Beacon将一共有775个单位，涵盖了多种房型选择。

这个项目预计在2028年竣工，待时间约为三年。地理位置优越，邻近主要交通枢纽和购物中心，让生活便利无比。

这里的建筑风格以当地的航海历史为灵感来源。1920年代，该地区曾是海军基地，这一丰富的背景如今被融入建筑设计中，建筑外观采用了经典的色彩搭配，营造出强烈的历史氛围。 

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随着时间的推移，三巴旺北预计将发展成一个配套设施完善的活力社区。该区域的规划包括： 

一个邻里中心 

占地1公顷的公园（配备游乐场和健身设施） 

专用自行车道和人行道（倡导绿色出行） 

整个社区最终将建成约8000套组屋（BTO）和2000套私宅单位。因此，若从长期投资角度考虑，趁早入手这个项目或许是明智之选。

关于三巴旺灯塔（Sembawang Beacon）的组屋分类建屋发展局（HDB）尚未正式公布，但预计该项目将被归类为"标准型"（Standard）组屋，主要因其地理位置距离市中心和主要地铁换乘站较远。 

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本月推出的组屋项目不只有三巴旺灯塔（Sembawang Beacon）。

建屋发展局（HDB）将在八个地点推出约5,500套预购组屋（BTO），包括： ✓ 三巴旺（三巴旺灯塔） ✓ 红山 ✓ 武吉班让 ✓ 金文泰 ✓ 淡滨尼（含四美项目） ✓ 大巴窑 ✓ 兀兰

同步开展的剩余组屋销售（SBF）活动还将提供约3,000套不同竣工阶段的剩余组屋。虽然具体发布日期尚未公布，但建议提前备齐申请材料。 

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【两大焦点项目解析】

①四美BTO项目

供应量：约380套

区位优势：十年首推新盘，距友诺士地铁站（Upper Changi MRT）仅咫尺之遥

核心配套：新加坡博览中心、新加坡科技设计大学（SUTD）、樟宜商业园环绕

目标群体：周边就业/求学人士的理想选择

②兀兰北岸项目

供应量：1,130套（滨水综合发展区第二期）

总体规划：该区域最终将建成4,000套组屋 开

发进度：首期项目"兀兰北麓"已于2025年2月推出

分析师预测本次申购将延续高热态势，特别是地铁站周边项目——8个BTO楼盘中有5个位于地铁站600米范围内。

若交通便利性是你的首要考量，本次申购将提供多个优质选择。