# 新加坡版“提灯定损”？曝本地屋主借故扣压房客1800新，迟迟不还 URL: https://www.shicheng.news/v/KkARn Published: 2024-04-10 Source: 狮城新闻 新加坡也出现了“提灯定损”的房东？ 一名马来西亚网友日前在脸书群组里爆料，自己在退房时，**一名新加坡房东对他开出了无理要求，就是不愿退押金！** ![新加坡版“提灯定损”？曝本地屋主借故扣压房客1800新，迟迟不还](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17422995.avif?0) 网友说自己是来新加坡打工的越堤族，为了方便上班就没有选择每天回家，而是在新加坡Commonwealth一带租了间房。 当时，为了租下这间房，**他交了足足1800新币的押金！** ![新加坡版“提灯定损”？曝本地屋主借故扣压房客1800新，迟迟不还](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17422996.avif?0) 因为最近自己另有安排，于是他想要退房。结果，房东这时候扣下他的押金，有点不太想还的样子。 **房东向这名租客提出了各种赔偿要求**，包括桌子损坏、墙壁上有污渍、空调指南书不见的问题，一分钱押金都不打算还。 ![新加坡版“提灯定损”？曝本地屋主借故扣压房客1800新，迟迟不还](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17422997.avif?0) 房东向该网友说，因为房子受损，**因此他需要用押金征收和押金同等金额的补偿。** ![新加坡版“提灯定损”？曝本地屋主借故扣压房客1800新，迟迟不还](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17422998.avif?0) 事实上，这名网友也愿意出些钱弥补损失，只是想要房东出具一份完整的定损清单而已。 毕竟，网友说在他搬进去的时候，桌子就已经不是全新的了。但是，不管是房东还是中介对于他的诉求不予回应。 网友提出质疑后，**房东似乎完全不想理会，更是用了一句“滚蛋（Get Lost）”做出回应。** ![新加坡版“提灯定损”？曝本地屋主借故扣压房客1800新，迟迟不还](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17422999.avif?0) *网友晒出和房东的对话* 另做咨询后，网友还发现，房东要求的索赔事项全部加起来，**也不需要1800新币这么多。** “我是吉降坡人也是个马劳，工作的压力大，牺牲和家人的时间，为的就是能让家人过比较好的生活。但是房客就没人权? 不用被理会吗? 必被房东欺负?”网友显得很委屈。 ![新加坡版“提灯定损”？曝本地屋主借故扣压房客1800新，迟迟不还](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17423000.avif?0) 他的控诉引起了很多人的关注，不少人都说这种情况其实在新加坡，并不少见...... ![新加坡版“提灯定损”？曝本地屋主借故扣压房客1800新，迟迟不还](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17423001.avif?0) ![新加坡版“提灯定损”？曝本地屋主借故扣压房客1800新，迟迟不还](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17423002.avif?0) 也有人建议向新加坡当局报案，诉诸法律途径拿回应得的钱。 ![新加坡版“提灯定损”？曝本地屋主借故扣压房客1800新，迟迟不还](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17423003.avif?0) 很多网友给他支招，让他去新加坡的**小额索赔法庭（Small Claim Court）**，这里是专业解决这类租房纠纷的地方。 椰友们，如果你们也在新加坡遇到类似情况，可以按照以下几步求助新加坡法律！ **小额索赔法庭** **可以不用但不得不知道** 小额索赔法庭又被称作SCT，在这里，房东和租户都**无需支付高额的法律费用，整个流程也十分简单，可以轻松解决租赁纠纷。** ![新加坡版“提灯定损”？曝本地屋主借故扣压房客1800新，迟迟不还](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17423004.avif?0) 对于1万新以下的索赔，只需支付10新-20新费用。 若是索赔金额高于2万新，申请费就需升到200新。 **整个索赔流程只有三步** 操作流程非常的简单，**只需三步，轻松搞定！** **第一步：** 先SingPass登录，再通过CJTS在线提交。 提交时，只需简单说一两条重点事实即可。 ![新加坡版“提灯定损”？曝本地屋主借故扣压房客1800新，迟迟不还](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17423005.avif?0) **第二步：** 上传收据或其他证明材料，提交之后直接预约上庭即可。 到时候会有两封法庭上庭通知，一封给自己，一封给对方。 ![新加坡版“提灯定损”？曝本地屋主借故扣压房客1800新，迟迟不还](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17423006.avif?0) *示意图* **第三步：** 在开庭当到庭，双方对峙并且表达个人的诉求。 如果英文不好，现场还可申请华语协助。 ![新加坡版“提灯定损”？曝本地屋主借故扣压房客1800新，迟迟不还](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17423007.avif?0) *示意图* 一些典型的租赁纠纷，例如以下五项纠纷，可以通过这里解决。 1）房东要求损坏设施和电器，以及财产本身 2）租户要求枋斗拱修理电器或部分财产 3）房东或租客提前终止租赁协议 4）在租约结束时没收租户押金 5）驱逐租户 ![新加坡版“提灯定损”？曝本地屋主借故扣压房客1800新，迟迟不还](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17423008.avif?0) *示意图* **但是，向SCT提出索赔时，需要注意以下几点：** 1）双方必须签订有效的租赁协议 2）签订的租赁协议仅用于住宅空间，不得商用 3）租期没有超过2年 4）被告没有破产或无力偿债的状况 只要不是上面这四种情况，遇到租赁纠纷就可以尝试在SCT提出索赔！ ![新加坡版“提灯定损”？曝本地屋主借故扣压房客1800新，迟迟不还](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17423009.avif?0)