新屋销售市场在3月份急剧跃升，开发商在3月份售出了718套新私人住宅（不包括执行共管公寓EC）。这比2月份的153笔交易强劲反弹369.3%。与去年同期相比，3月份开发商销售额同比增长45.9%。
鉴于2月份没有推出任何新房，上个月新房销售市场的“出色”表现可能归因于被压抑的需求。
上个月，新私人住宅销售主要由国浩房地产拥有533套单位的Lentor Mansion推动，该住宅于 3月15日至16日周末推出销售。买家抢购了409套（76.7%），使其成为今年第一季度最畅销的新项目（按销售单位计算）。
Lentor Mansion的销售成绩值得注意，因为它是第一个受到政府协调住宅开发总建筑面积 （GFA）影响的新开发项目。
3月份推出的其他项目包括Lentoria（推出267个单位）、Ardor Residence（35个单位）和Koon Seng House（17个单位）。上个月总共有877套新私人住宅推出销售，这是自去年11月970套入市以来的最高数字。
另一方面，上个月正式推出的Watten House创下了最高成交价，一套3,412平方英尺的顶层公寓以1,180万元（每平方英尺$3,457）的价格售出。
与此同时，EC项目Lumina Grand上个月继续为EC市场增添动力。该项目拥有512个单位，在3月2日的第二轮出售中又售出了61个单位，截至2024年3月末已售出72.3%。
未售出的EC单位数量已从2月份的466套减少至仅358套，鉴于2024年不再推出EC单位，预计市场将出现EC单位短缺。
上个月推出的Lentor Mansion和Lentoria对上个月一级市场的表现起到了“关键”作用，占总市场的65.3%。他们的推出吸引了买家和投资者，极大地推动了新推出市场的势头，并促进了整体销售的增长。
