# 科普 建议收藏！新加坡租房攻略“避坑指南” URL: https://www.shicheng.news/v/KkneY Published: 2023-09-07 Source: 狮城新闻 ![科普 建议收藏！新加坡租房攻略“避坑指南” ](https://www.shicheng.news/images/image/1729/17292663.avif?1694062816) 近期新加坡警方在官网发文告称，骗子冒充房屋经纪骗租客交订金的案件频发。 这种骗局已经让至少305人上当，共损失至少170万新币。 警方已经逮捕了13名年龄介于18至56岁的男女，他们涉嫌近期的租房诈骗案，另有三人目前正协助警方调查。 ![科普 建议收藏！新加坡租房攻略“避坑指南” ](https://www.shicheng.news/images/image/1729/17292664.avif?1694062816) 这种骗局的手法很简单，骗子一般会假冒“房屋中介”的身份，先在网上登租房广告，等求租者联系他们时，骗子会假冒房屋中介名义，给求租者出示在名片、房子的照片和视频等，以骗取求租者信任。 骗子会告诉求租者，目前租房市场很火爆，有好多人都在等著看房，如果求助者看房，得先支付一定定金。 ![科普 建议收藏！新加坡租房攻略“避坑指南” ](https://www.shicheng.news/images/image/1729/17292665.avif?1694062815) 此外，在某些情况下，骗子会要求求租者发送个人详细信息，比如长期准证的截图。 此外，骗子还会冒充房地产代理机构（例如 Propnex 和 ERA）并提供伪造的发票或意向书。 但在求租者支付定金后，骗子就失联了。 ![科普 建议收藏！新加坡租房攻略“避坑指南” ](https://www.shicheng.news/images/image/1729/17292666.avif?1694062815) 如果你在寻找房源时遇到了以上情况，一定要先核实房屋中介的身份，不要轻易支付定金。 此外，也建议同学们一定要找有执照的，本地较大的中介公司有ERA, PropNex, Huttons, Orange Tee等。 ![科普 建议收藏！新加坡租房攻略“避坑指南” ](https://www.shicheng.news/images/image/1729/17292667.avif?1694062815) ![科普 建议收藏！新加坡租房攻略“避坑指南” ](https://www.shicheng.news/images/image/1729/17292668.avif?1694062814) 此外，租客人数也有限制，租房前必须了解该房子已经有多少位租客，如果超过6人居住就不能报住址了。 **私宅** **最** **短的出租期限** **为6个月** ，如果没有得到新加坡市区重建局(URA)的许可，低于6个月的私宅短租都将属于违法行为。 ![科普 建议收藏！新加坡租房攻略“避坑指南” ](https://www.shicheng.news/images/image/1729/17292669.avif?1694062814) ![科普 建议收藏！新加坡租房攻略“避坑指南” ](https://www.shicheng.news/images/image/1729/17292670.avif?1694062814) **成功租赁组屋之后记得登录HDB官网申报住址，网站如下：** https://services2.hdb.gov.sg/webapp/SX05AWSPCP/SX05PSPCPLogin.jsp 而租公寓、排屋或宿舍的WP/SP/EP/DP准证持有者， **只需要将地址上报MOM** ，不需要上报HDB。 ![科普 建议收藏！新加坡租房攻略“避坑指南” ](https://www.shicheng.news/images/image/1729/17292671.avif?1694062814) ![科普 建议收藏！新加坡租房攻略“避坑指南” ](https://www.shicheng.news/images/image/1729/17292672.avif?1694062814) **1·政府组屋（HDB）** 由建屋发展局 **（Housing and Development Board, 简称HDB或建屋局）** 规划兴建、以优惠价格出售给公民的“政府组屋”可以说是新加坡 match 最独特的一道人文风景。 **2·公寓（Condo）** 新加坡的公寓 **（Condo）** 类似于国内的商品房，个人拥有单户产权，整个居住区的物业统一由物业公司管理。公寓房基本上都有着完善又免费的配套设施，如游泳池、健身房、BBQ等 **3·排** **屋和** **别墅** 除组屋和公寓之外，新加坡还有排屋和别墅。 **排屋即TOWN HOUSE** ，是一排排联在一起的两层或三层的洋房。 ![科普 建议收藏！新加坡租房攻略“避坑指南” ](https://www.shicheng.news/images/image/1729/17292673.avif?1694062813) ![科普 建议收藏！新加坡租房攻略“避坑指南” ](https://www.shicheng.news/images/image/1729/17292674.avif?1694062813) 新加坡拥车成本很高，因此大部分人在出行上都需要依赖公共运输，好在全岛的公共运输系统都很方便，地铁和公交四通八达。 最理想的方式是根据地铁站的分布来快速划分选房范围。 即以公司/学校地点为中心， **用Google Map测算出通勤时间** **，** 以此来规划路线，挑选合适时间范围内的地铁站或者公交车站附近作为租房地点。 ![科普 建议收藏！新加坡租房攻略“避坑指南” ](https://www.shicheng.news/images/image/1729/17292675.avif?1694062813) ![科普 建议收藏！新加坡租房攻略“避坑指南” ](https://www.shicheng.news/images/image/1729/17292676.avif?1694062813) ![科普 建议收藏！新加坡租房攻略“避坑指南” ](https://www.shicheng.news/images/image/1729/17292677.avif?1694062813)