莱坊研究院 Knight Frank
新加坡第三季度办公楼市场数据
尽管经济疲软，但是许多企业续签租约，办公楼入驻率依旧健康.
PART.01
来福士/滨海湾地区以及整个CBD区域入驻率保持在96.0%和94.4%的健康水平.
PART.02
滨海湾地区优质写字楼租金环比上涨0.8%，同比上涨5.1%。
PART.03
尽管全球经济逆风与不断升级的地缘政治紧张局势，并没有阻止跨国公司以新加坡为立足点进军东南亚市场。例如全球人力资源公司DEEL、日本公司Alexei Global, 他们认为新加坡在亚太市场的战略位置以及庞大的人才库是在新加坡设立办事处的有利因素。
PART.04
尽管增长缓慢，但新加坡在2023年不太可能陷入技术性衰退. 在劳动市场紧张的情况下，写字楼租户将谨慎地续签或搬迁，以维持现状。由于预计2024年之前CBD不会有新的办公室楼库存完工，因此入驻率将保持稳定. 莱坊维持全年租金增长3%至5%的预测.
