# 新加坡超豪华公寓倍受外国人瞩目 URL: https://www.shicheng.news/v/KqY7n Published: 2019-07-09 Source: 狮城新闻 截止2019年上半年，在乌节路地区高档豪华公寓铂瑞雅居(Boulevard88)热销的带动下，新加坡黄金地段和核心中部地区的豪华公寓申请率已经增加了19%。这些申请更多是来自一些香港的基金和家族办公室。 苏富比国际豪华地产公司(List SIR)表示， 由于政治和社会的紧张局势， 一些高净值外国人群对新加坡黄金地段上的豪华公寓兴趣越来越高。 ![新加坡超豪华公寓倍受外国人瞩目](https://www.shicheng.news/images/image/1553/15538830.avif?1589861718) 最近几周， 香港的富裕群体受到自香港回归以来第一次最严重的社会动荡困扰， 他们似乎把新加坡看成了财产的避风港。 ![新加坡超豪华公寓倍受外国人瞩目](https://www.shicheng.news/images/image/1553/15538831.avif?1589861718) 有迹象表明， 越来越多的香港投资者希望将他们的部分资金转移到新加坡。 在过去几周， 一些从事商业地产和酒店地产的经纪代理发现， 香港很多家族办公室和基金的资讯数量有所增加， 所咨询的项目从2亿新元到5亿新元不等。 ![新加坡超豪华公寓倍受外国人瞩目](https://www.shicheng.news/images/image/1553/15538832.avif?1589861718) 来自莱坊新加坡投资和市场部主管表示， 一些投资者曾经在新加坡投资过， 但是他们现在更乐意在亚太地区、 澳洲和欧洲等地区寻求多元化的投资机会。 特别是在CBD投资写字楼，和一些三星级的精品酒店项目上面。 ![新加坡超豪华公寓倍受外国人瞩目](https://www.shicheng.news/images/image/1553/15538833.avif?1589861718) 随着高净值人群对豪华公寓投资的兴趣， 新加坡豪华房地产市场无疑正显示出蒸蒸日上的迹象。 这类在黄金地段开发的豪华公寓项目价格一般都高于500万新元。 ![新加坡超豪华公寓倍受外国人瞩目](https://www.shicheng.news/images/image/1553/15538834.avif?1589861718) 即将在德雷葛公园、卡斯加登、纳森山和安徒生路上 会推出几个豪华公寓项目， 它们可能会提振销售势头。 甚至一些项目可能会用新的基准价格来测试房地产市场。 ![新加坡超豪华公寓倍受外国人瞩目](https://www.shicheng.news/images/image/1553/15538835.avif?1589861718) 第一太平戴维斯的董事经理表示， 预计这些豪华公寓项目的价格将得到支撑， 因为今年下半年推出的大多数项目都是 2016年至2018年时期较高价格收购的集体出售项目。 ![新加坡超豪华公寓倍受外国人瞩目](https://www.shicheng.news/images/image/1553/15538836.avif?1589861718) 2019年上半年，乌节路的高档永久地契楼盘铂瑞雅居引发热点， 它在开盘至今使得黄金地段和核心中心区的 豪华公寓申请数量增加了18%，达到164套， 而2018年下半年为139套。 但是去年7月的降温措施导致销售量比去年同期的232套下降了29%。 ![新加坡超豪华公寓倍受外国人瞩目](https://www.shicheng.news/images/image/1553/15538837.avif?1589861718) 2019年上半年， 在黄金地段的164宗豪华公寓交易中， 外国人和永久居民占了70%。 这一比率高于一年前的61%，其中中国人是最大的买家群体， 其次为印尼、美国、柬埔寨和英国。 ![新加坡超豪华公寓倍受外国人瞩目](https://www.shicheng.news/images/image/1553/15538838.avif?1589861718) 例如铂瑞雅居的154个单位， 在开盘首四个月就销售了59个单位； 所有高级顶层公寓已销售一空， 价格介于2800万至3100万新元之间。 其中3100万新元的那个单位平均尺价已经达到5125新元。 这个价格仅次于2017年New Futura的6000新元。 ![新加坡超豪华公寓倍受外国人瞩目](https://www.shicheng.news/images/image/1553/15538839.avif?1589861718) ![新加坡超豪华公寓倍受外国人瞩目](https://www.shicheng.news/images/image/1553/15538840.avif?1589861718)