# 一度对新加坡却步　中国富豪“回流” 

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Published: 2026-08-29
Source: 狮城新闻

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过去因监管严格、银行开户繁琐而让部分中国富裕家庭却步的新加坡，近期重新受到青睐。（法新社档案照）

中国富豪移居版图出现变化！过去因监管严格、银行开户繁琐而让部分中国富裕家庭却步的新加坡，近期重新受到青睐。

外媒引述财富管理人士指出，随著北京加强审查境外资产，加上香港及迪拜的地缘政治风险升高，不少中国富豪重新将新加坡视为长期落脚地。

报导称，新加坡过去是中国富豪分散资产、降低对中国政策曝险的重要目的地，尤其香港2019年爆发抗议活动及后续国安管控后，更受到中国富豪青睐。

不过，2023年新加坡爆发约30亿美元洗钱案后，新加坡当局加强审查富裕客户及家族办公室，严格的合规要求、冗长的银行开户流程及居留规定，让部分中国家庭转往香港、迪拜及东京。

**调整规范点燃行情**

如今情况出现逆转。Bayfront Law董事瑞安（Ryan Lin）表示，近期重新出现中国客户询问新加坡居留及公民身份的情况，“他们现在告诉我，我真的很想来新加坡，成为新加坡公民。”

另一边厢，中国富豪这波重新燃起对新加坡的兴趣，也正值新加坡自身调整家族办公室产业相关规范之际。新加坡金融管理局7月放宽部分单一家族办公室申请税务优惠的条件。

国际房地产技术公司——居外IQI（Juwai IQI）数据显示，中国买家今年上半年对新加坡豪宅的询问量较去年同期增加35%。

财富顾问分析，中国富豪选择海外落脚地的考量正在改变，过去追求的是“机会”，如今更重视的是“安全”。

**香港、迪拜失吸引力**

报道称，北京近期加强监管离岸信托、保险及境外券商户头，让中国富豪重新重视财富安全与资产所在地的稳定性。

值得一提的是，香港逐渐被部分客户认为“太靠近中国”；而原本受到中国富豪青睐的迪拜，则因中东冲突持续升温而出现疑虑。

同时，东京同样面临挑战。虽然日圆疲软让房地产及奢侈品更具吸引力，但语言、文化及融入社会等问题，也让部分中国家庭最终返回新加坡。