# 新年经济走向？ 2018 新加坡五大事件预测

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Published: 2018-05-05
Source: 狮城新闻

俗话说，世事有起必有落。持续了多年的牛市今年会否转熊？价格飙升的加密货币是时候“回到现实”吗？

还有一句话说，跌到谷底必会反弹，新加坡楼市便是一例，这个反弹的力度能有多大？

与百姓生活息息相关的消费税和新加坡利率，多年来维持在较低的水平，是时候上扬了吗？

新年一开始，新加坡《联合早报》邀请各界分析师就今年五大财经事件做基本和大胆预测，让你“信息满满”踏入新的一年。

**海指再攀高峰？**

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**基本预测：3700点**

**大胆预测：4000点**

新加坡股市2017年强劲上扬18％或552点，在最后一个交易日重新登上3400点。

和区域多个股市相比，新加坡海峡时报指数的表现中规中矩。香港股市大涨36％，日经225指数取得19.1％的涨幅，韩国、印度尼西亚和菲律宾的表现也优于海指，中国、澳大利亚、马来西亚、泰国和台湾表现则不如新加坡股市。

分析师纷纷预计，这一轮牛市将会持续下去，今年底海指应介于3500多点至3900点。

华侨投资研究主管李彩莲在去年12月中的投资报告中指出，2017年新加坡股市的估值已上扬，但企业盈利也相应出现良好增长。

她说：“新加坡股市在2018年再涨8至10％是可能的，任何超过20％的涨幅都将使估值过高，除非企业盈利强劲。”

辉立证券将海指的目标点从3450点调高到3900点，这意味着海指的本益比为17倍。

海指上一次于2007年10月31日创下3763.57点的纪录，当日一度触及3831.19点。距离10年前的高度，海指还差了400多点。

随着全球和新加坡经济进一步复苏，不少投资者看好海指有潜力刷新纪录，甚至冲上4000点。

**楼市回弹力度多大？**

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**基本预测：房价上涨3％至8％**

**大胆预测：房价涨超过10％**

政府再出台降温措施，去年初政府调整卖方印花税，推动原本已有回暖迹象的房地产市场升温，私宅价格终结近四年的下跌，私宅销量也重新突破一万大关，集体出售市场一片红火。

市场普遍看好这个势头继续下去。摩根史坦利预计，新加坡私宅价格有望上涨8％，是各研究行中最乐观的。星展集团研究预计房价上扬3％。

近几年不少发展商呼吁政府“撤辣”，现在看来政府应该会按兵不动，甚至“加辣”。

近来政府频频敲响警钟，国家发展部长黄循财和新加坡金融管理局相继对标地热潮表示关注，指出未来一两年的私宅供应会增加超过一倍，导致市场供过于求。当局也提醒房地产发展商和私宅买家三思而行。

在最近宣布的上半年售地计划中，政府没有增加地段与可建造单位的数量，向市场发出“未来供应可能过剩”的信号。

考虑到新加坡政府对新加坡人资产负债表所持的谨慎态度，提前出手防止楼市过热的可能性确实存在。

**消费税要起了吗？**

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**基本预测：分阶段调高**

**大胆预测：今年一次过调高到10％**

说到消费税，基本可以确定的一点是，它只会升，不会跌。

李显龙总理去年11月在人民行动党大会上的一席话，引发市场的猜测，政府终于要动消费税了吗？

他当时指出，本届政府有足够的收入可应付支出，但就如财政部长王瑞杰之前所说，税收“不是会不会增加”，而是迟早的事。

市场普遍预计，政府今年发表财政预算案时宣布调高消费税，最快或在明后这两年内调整，涨幅至少一个百分点，并把消费税的征收范围扩大至包含跨国电子交易等。

目前7％的税率在本区域乃至全球属于较低水平。中国的税率高达17％，越南、韩国、印尼、澳大利亚的税率是10％，日本为8％；欧洲国家的税率更高，英国和法国都为20％。

大华银行经济师陈达德认为，政府料今年把消费税从7％调高至8％，并在明年进一步上调至9％。

星展银行高级经济师谢光威则认为，消费税将调高两个百分点。他指出，新加坡财政基本收支出现前所未有的连续三年亏损，若不开源节流，就难以维持不断扩大的赤字。

调高消费税率是增加税收最直接和有效的方法，但这对低收入人士的冲击最大，按照惯例政府届时会通过消费税补助金等方式，协助国人承受税务负担。

**比特币泡沫会破裂吗？**

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**基本预测：盘整回跌**

**大胆预测：涨到6万美元后暴跌**

投资界有句老话：“行情总在绝望中诞生，在半信半疑中成长，在憧憬中成熟，在乐观中幻灭。”

以比特币为首，加密货币在去年底疯狂上涨，在圣诞前暴跌一轮，是不是到了“乐观中幻灭”的阶段？

目前看来，投资者的回答是否定，比特币在2017年最后几日收复部分失地。

全球各监管当局发出警告连带出台措施，防止这个泡泡越吹越大。韩国政府上周四宣布，将采取更多措施来监管该国加密货币交易中的投机行为。新加坡金管局、韩国、法国和美国联储局都已警告投资比特币有风险。

有分析师说，比特币飙升到“太空高度”，它总得“回到地球”。

盛宝银行（Saxo）发布的十大惊人猜想中预测，在2018年的大多数时间里，比特币价格将继续上升，比特币价格将在2018年达到峰值，可能超过6万美元。

盛宝金融的亚洲宏观策略师彼得森（Kay Van-Petersen）预计，比特币价格在2018年达到峰值后，将在2019年出现暴跌并且走软，价格将接近1000美元的“生产成本”。

**新加坡利率加快上扬步伐？**

**基本预测：1.85％**

**大胆预测：2.5％**

和消费税一样，目前新加坡利率是只看涨，不看跌。

三个月新元银行同业拆息率（SIBOR）上一次超过2％，还是在全球金融危机爆发之前。

就在2017年的最后两个交易日，三个月SIBOR上扬25个基点至1.5％，和2016年底相比则高出了90个基点，距离2％越来越近。

新加坡利率紧跟美国利率以及美元兑新元的汇率走势。去年美国联邦储备局加息三次，预计今年仍会加息三次，联邦基金利率中值将在年底升至2.1％，。

另外，杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）将接替耶伦（Janet Yellen）出任美国联邦储备局主席，他倾向于继续渐进加息，赞同白宫放松金融监管的要求。

三家新加坡银行对于今年底三个月SIBOR的预测，分别是2.15％、1.85％和1.55％，可见预测利率的难度。

不难预测的是，大家的房屋贷款每月还款，马上也要跟着上扬了，除非你有先见之明，锁定了首几年的利率。

如果你看到楼市的红火想进场，也要关注一下三个月SIBOR的走势。不论哪种房贷配套，利率多少都与它挂钩。

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