# 今年首个季度组屋转售价持续上涨 

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Published: 2022-04-23
Source: 狮城新闻

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本地转售组屋价格指标连续八个季度上升，今年第一季转售价格环比上涨2.4%。但只有6900多个组屋转手，创近两年来新低。分析师预计今年内转售组屋价格可能再攀升5%以上。

建屋发展局最新数据显示，今年首三个月的组屋转售量同上一季相比减少了12.7%，同去年同期相比则减少8.5%。几乎所有房型的转售量下跌，尤其五房式和公寓式组屋单位，同上一季度相比，分别下滑约17%和19.7%。

合登房产集团研究主管李思德说：“新的那些组屋或者私宅、执行共管公寓的竣工，在第一季度有点慢。买新屋子的人就不会把现有的组屋放去市场上卖。有些屋主也是担心说，如果我现在卖高，我要去买的时候我也会买高，那我有没有办法负担。这些原因就把整个交易量给拉低了。”

出租市场方面，当局批准的出租单位申请，比前一季下跌了3.4%，报1万零189个单位。与去年同期相比则下滑4.6%。

建屋局表示将在5月份推出大约5300个预购组屋单位，分布在红山、大巴窑、裕廊西，女皇镇和义顺。8月份当局也会再添6300到6800个新组屋单位，位于宏茂桥、红山、蔡厝港，女皇镇、裕廊东和兀兰。