# 官方最新！新加坡第8条地铁规划图出炉，这些地方交通更方便 URL: https://www.shicheng.news/v/KzjnR Published: 2022-09-26 Source: 狮城新闻 最近，新币兑外币汇率在涨涨涨，变成了汇率界新贵！然而新加坡的房价也在涨涨涨，变成了吐槽榜的NO.1! 房价上涨，超60%的新加坡人都直言：还让不让人活了！ ![官方最新！新加坡第8条地铁规划图出炉，这些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062822.avif?1664109422) 来源：Hindustain Times 虽然压力山大，但房价上涨也能嗅到商机。 各式新楼盘如雨后春笋般冒出来，让人眼花缭乱，如果买房应该怎么选呢？ 其实，买房无非就是看地段、价格、前景三因素。地段因素中地铁又是最重要的，地铁一响，黄金万两啊！ ![官方最新！新加坡第8条地铁规划图出炉，这些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062823.avif?1664109422) 来源：网络 目前，新加坡政府就有公布跨岛线第二阶段将于明年动工！预计将在2032年正式开跑！ 这段跨岛线涵盖六座地下车站，分别为马城、阿尔柏王园、马裕、金文泰、西海岸和裕廊湖区。 其中阿尔柏王园和金文泰将是转换站，这些新地铁站未来将会惠及大约4万户家庭！ 新地铁的出现，敏锐的人就觉察到了商机。 一些专业房产分析师都预估，这项地铁计划将会提高地铁站附近住宅房价，而旧公寓也将更有可能获得集体出售机会。 合登集团（Huttons Asia）高级研究主管李思德就预计，届时阿尔柏王园、金文泰和西海岸一带地区的房屋价格，将涨价至少介于3%至5%。 总言之，不管是已建地铁，还是将建地铁，只要在地铁附近，那就是妥妥地升值黄金房啊！ ![官方最新！新加坡第8条地铁规划图出炉，这些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062824.avif?1679364640) 跨岛线，来源：早报 **买房时怎么选楼盘？** **”地铁盘“是隐藏黄金房** 提起地铁， 新加坡最近的除目前在建的第8条环岛线外，还有3条正在建设中，分别是环线第6阶段（从港湾连接至滨海湾）、汤申-东海岸线第3至第5阶段、裕廊区域线。 即使这些线路已在规划并建设中，但地铁所带来的便利似乎还未被“眼见为实”。 ![官方最新！新加坡第8条地铁规划图出炉，这些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062825.avif?1679364640) 来源：网络 因此在未竣工前，地铁所带来的房产升值效应也并未完全迸发出来。 有相关房产研究报告指出：新建地铁的升值潜能会持续影响至地铁通车的两年之后。 如果在这之前购买新地铁站周边住宅，房价都会比大市场的升值幅度来得更高！！ ![官方最新！新加坡第8条地铁规划图出炉，这些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062826.avif?1679364639) 来源：网络 除了之前提到的跨岛线外，东海岸一带的房屋，也将因为地铁线建设，而迎来更高升值空间！ 因为东海岸常年不通地铁，只主靠公共运输出行。很多新移民，甚至本地人一年里就偶尔去一次。 但试想一下，当2025年东海岸通地铁后，约15分钟就能到滨海湾CBD时，大家会怎么样？ 去玩！很多人会涌入东海岸享受沙滩、逛娘惹风加东街市，品尝美食等。关注多了，通勤又方便，这里房价自然就被拉动了 。 这个比较具象的小例子就诠释了，为何地铁会拉动一个区域的房屋价值。 ![官方最新！新加坡第8条地铁规划图出炉，这些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062827.avif?1679364639) 来源：网络 那么目前在销售紧俏的新楼盘市场上，有哪些“地铁盘”可以格外关注呢？ 按目前市场来看，有这么几个”香饽饽“。 第一个肯定是坐落于登加新镇、邻近裕廊区域地铁线的新EC项目 – Copen Grand。 该项目将于10月初登场，相信将成为有幸能够购买EC的本地“夹心层”家庭的“必争之地”。 ![官方最新！新加坡第8条地铁规划图出炉，这些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062828.avif?1664109423) Copen Grand，来源：网络 其次，可以关注今年内登场的东海岸私人住宅项目Jalan Tembusu。 ![官方最新！新加坡第8条地铁规划图出炉，这些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062829.avif?1679364639) Jalan Tembusu展示，来源：网络 该项目位于丹绒加东路与Jalan Tembusu交界处，距离未来丹绒加东地铁站，步行距离大概5分钟，地铁车程到滨海湾站约10分钟。 ![官方最新！新加坡第8条地铁规划图出炉，这些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062830.avif?1679364639) Jalan Tembusu地理位置，来源：网络 除了以上两个项目外，巴西立地铁站综合项目**Pasir** **Ris 8** 和滨海住宅项目**The Reef at King’sDock可是“香饽饽”中的隐藏黄金盘。** ![官方最新！新加坡第8条地铁规划图出炉，这些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062831.avif?1664109423) Pasir Ris 8和The Reef at King’s Dock，来源：网络 **隐藏黄金盘强势来袭** **带你牢握未来商机** **1.Pasir Ris 8——市镇中心霸主** ![官方最新！新加坡第8条地铁规划图出炉，这些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062832.avif?1679364638) Pasir Ris 8，来源：网络 如果看到Pasir Ris 8项目的位置，你肯定会感叹是什么宝藏位置！ 因为东西地铁线与预计2030年完成的跨岛线都被它“握手言和”了。 名副其实的中转站地铁盘，坐拥巴西立市中心（Pasir Ris Town Centre）的心脏位置，地点非常优越！ Pasir Ris 8项目是巴西立第一个综合项目，非常罕见！而且是99年地契，共有487套私宅单位，户型很多，包括92套一卧户型，219套两卧户型，145套三卧和30套四卧户型，面积最小时是48平方米。 ![官方最新！新加坡第8条地铁规划图出炉，这些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062833.avif?1679364638) Pasir Ris 8地理位置，来源：streetdirectory Pasir Ris 8项目软实力强劲，周边也是高能环绕。 Pasir Ris 8 公寓的旁边就有东西线的巴西立地铁站（Pasir Ris MRT），也有巴西立巴士转换站，不远处也有泛岛高速公路（PIE）和淡滨尼高速公路（TPE），以便住户用不同方式出行。 交通便利，周边环境也囊括了花园、大型商超、休闲公园等。有名的白沙购物中心就在项目旁边，居民可以逛街吃大餐。 ![官方最新！新加坡第8条地铁规划图出炉，这些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062834.avif?1679364638) 商超，来源：网络 附近还有Downtown East中心，内设有度假屋，大型的水上主题乐园和娱乐商场，与家人/朋友漫步其中，会非常舒适自在！ 而且项目附近有许多优质公立学校，伊莱雅园小学、云海小学、洛阳小学、康岭小学等......有娃的直接就近入学很方便。 ![官方最新！新加坡第8条地铁规划图出炉，这些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062835.avif?1679364638) 公园，来源：网络 这样一个好楼盘，近期也有不少人留意到。 下图就可看到，Pasir Ris 8项目的身价正在持续升温中。 ![官方最新！新加坡第8条地铁规划图出炉，这些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062836.avif?1679364638) Pasir Ris 8近期房价，来源：网络 **2.The Reef at King’s Dock** **——滨海隐藏明珠** 看完了位于市镇中心位置的Pasir Ris 8，我们再来看看另个黄金楼盘——滨海隐藏明珠“The Reef at King’s Dock”。 ![官方最新！新加坡第8条地铁规划图出炉，这些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062837.avif?1679364638) The Reef at King’s Dock，来源：网络 这个滨海住宅项目距离港湾地铁站很近，仅5分钟步行距离！ 交通方便优势外，The Reef at King’s Dock还在是在新加坡非常黄金的圣淘沙岛咽喉位置！ ![官方最新！新加坡第8条地铁规划图出炉，这些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062838.avif?1679364637) The Reef at King’s Dock地理位置，来源：网络 独特的临海位置，那就有美丽的海景房！而且在常年夏天的新加坡来说，这还能是个避暑胜地！ 据说目前还有30多套在售两居室及三居室单位，喜欢的可得抓紧了~ ![官方最新！新加坡第8条地铁规划图出炉，这些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062839.avif?1679364637) The Reef at King’s Dock户型，来源：网络 最关键的，The Reef坐拥两大升值利器！ 第一，环线第六阶段将于2026年通车，届时从港湾地铁站仅需乘搭3站路即可到达中央商业区； 第二，The Reef也坐落于南部濒水区的中心位置。 ![官方最新！新加坡第8条地铁规划图出炉，这些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062840.avif?1679364637) 南部濒水地区，来源：网络 众所周知，南部濒水地区（Greater Southern Waterfront）将重塑为集居住、工作与休闲于一处的新场所。 而且未来建屋局（HDB）要在这个地价极高的区域建各类住宅！ 许多想要投资房地产的人都密切关注这里，时刻等待该项目的抽签计划。 目前它的房价就已在持续飙升中，看下图👇 ![官方最新！新加坡第8条地铁规划图出炉，这些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062841.avif?1679364637) The Reef 近期房价，来源：网络 毫无疑问，在接下来几年这个地段的房价将走势高开，一片明朗。 但入手的最佳时机就是现在！此刻房价还如同洼地，尺价非常低~ 房价到底具体多高，大家无法正确估到。 但房产的未来预测，却可以通过一个专业且科学的方式去正确判断，以此把好房产收入囊中。 因此，找到一个专业人办专业事很重要。 ![官方最新！新加坡第8条地铁规划图出炉，这些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062842.avif?1679364637) ![官方最新！新加坡第8条地铁规划图出炉，这些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062844.avif?1679364636)