# 今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园 URL: https://www.shicheng.news/v/KzoQv Published: 2023-04-24 Source: 狮城新闻 今年的东海岸很热闹，三巨头依次亮相，有Tembusu Grand莉丰家园，Duman Road德明路项目，以及今天要介绍的The Continuum双悦园。双悦园与前两者最大的不同，是它的永久地契属性。 展开介绍之前，可以先花3分钟欣赏下项目的视频。 **双悦园基本信息** ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204828.avif?1682244020) ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204829.avif?1682244019) ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204830.avif?1682244019) ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204831.avif?1682244019) ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204832.avif?1682244018) ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204833.avif?1682244018) ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204834.avif?1682244018) ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204835.avif?1682244017) ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204836.avif?1682244017) ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204837.avif?1682244017) ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204838.avif?1682244017) 双悦园位于东海岸15区，占地总面积2万5平米，由南北两片地块组成，可通过空中廊桥或者地面相通。 共有6栋816套单位，全都是南北朝向，其中4栋是17层，2栋是18层。车位有816个+8个电车位，肯定够用。永久地契，官方交付时间为2027年11月。 ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204839.avif?1682244016) 公寓设施较为丰富，有50米泳池，儿童泳池，烧烤台，空中健身房，空中按摩池，空中烧烤吧，观景台，KTV，民众俱乐部，休闲室，以及网球场。（具体可参考上面视频）。 **交通** 双悦园靠近Paya Lebar换乘站和Dakota环线站，步行分别约12分钟和9分钟可达。Paya Lebar是环线和东西线的换乘站，往西4站到武吉士购物吃饭，5站到政府大厦，6站到金融中心莱福士坊。 ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204840.avif?1682244016) ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204841.avif?1682244016) ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204842.avif?1682244015) **商超食阁** ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204843.avif?1682244015) 双悦园周边有7个商场，它们分别是 Paya Lebar Square Singpost Centre Paya Lebar Quarter KiNex Tanjong Katong Shopping Centre City Plaza Joo Chiat Complex 下班或周末闲暇时间，不用担心没地方逛。 ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204844.avif?1682244015) 周边还有4个食阁，有著名的旧机场美食中心，海格路美食中心，德明路美食中心以及Geylang Serai美食中心。新加坡的食阁即美味又干净，选择多样还便宜，解放双手，节约时间。 ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204845.avif?1682244014) **学校** 学校方面，一公里内有海格女子学校，Tanjong Katong小学，还有福建会馆旗下的名校光华小学。中学有加东中学及女子中学。 ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204846.avif?1682244014) 国际学校有加拿大国际加东分校，以及Nexus国际学校，如果是买来投资，这些学校的生源是不错的租客来源。 ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204847.avif?1682244014) **自然资源** 往南骑行7分钟可以到东海岸公园。那里绵延15公里的海岸线，风景如画，是脚车骑士，海滩爱好者周末休闲放松的热门胜地。可骑行，可溜冰，可烧烤，可带娃，可搭帐篷，玩乐一整天后，还可以在东海岸美食村，就著海景饕餮一顿，感觉美滋滋。 ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204848.avif?1682244013) ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204849.avif?1682244013) ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204850.avif?1682244013) 往西骑行10分钟到国家体育馆，或者搭乘地铁环线2站到Stadium站点。喜欢运动的朋友们，可以提前订场地，室内场地有羽球，篮球，桌球等，保持健康的生活习惯。 ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204851.avif?1682244012) ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204852.avif?1682244012) **开发商** 发展商是海峡实业私人有限公司，本地开发过及正在开发的有Terra Hill，Ki Residence，Kovan Regency，Sophia Hill，Rivercove Residence，Whitley Residence等等。 ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204853.avif?1682244012) **户型** ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204854.avif?1682244011) 户型占比，1房及2房小户型占比46%，3房及以上大户型占比54%，大户型和小户型占比比较平均。 **样板2房+书房，套内67平米**。户型方方正正，没有过道浪费，67平做成两房不大不小刚刚好。书房还可以选择和普通房合并做成大房间，还有小储藏室放行李箱。缺点是没有明厨明卫，不过基本新房小户型都是如此。 虚拟看房连结：https://blanct.com/virtual-tour/the-continuum/2-bedroom-study/ ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204855.avif?1682244011) **样板3房，套内101平米**。该户型严格来讲其实是3+1，因为防空壕可以当成保姆间。还有一个很小的储藏室可放行李，进可攻，退可守。 虚拟看房连结：https://blanct.com/virtual-tour/the-continuum/3-bedroom/ ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204856.avif?1682244011) **样板3房+书房，套内116平米**。该户型属于改善型3房，私人电梯入户，书房的灵活性较高，可以选择和客厅合并，或者和主人房合并，看买家具体需求。厨房和阳台相通，适合喜欢户外就餐的朋友。缺点是客厅虽然可以和书房合并，开间够，但是进深不足，因为厨房的入口把客餐厅切开了，导致客厅只能放下2-3座的沙发。如果厨房入口可以往右挪一点，就更好了。 虚拟看房连结：https://blanct.com/virtual-tour/the-continuum/3-bedroom-study/ ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204857.avif?1682244011) **样板5房，套内177平米**。适合3代同堂，预算充足的朋友，缺点就是贵。 虚拟看房连结：https://www.blanct.com/virtual-tour/the-continuum/5-bedroom/ ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204858.avif?1682244010) **家电赠品** 附赠的电器浴卫都是大牌，瑞士的瑞族，弗兰卡，劳芬，意大利的Gessi，韩国的三星等。 ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204859.avif?1682244010) ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204860.avif?1682244010) 还附赠电子锁及智能家居系统。 ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204861.avif?1682244009) **价格** 预计开盘价格1房145万起，2房167万起，3房230万起，4房320万起，5房535万起。参考最近开盘的Tembusu Grand平均成交价格在2500psf左右，双悦园永久地契溢价算10-20%，单价在2700-3000psf 属于合理范畴。 ![今年东海岸三巨头之一，永久地契双悦园](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204862.avif?1682244009)