# 新加坡区域的划分

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Published: 2020-03-07
Source: 狮城新闻

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**新加坡区域的划分**

新加坡是由一个本岛和大约63个小岛组成。本岛从东到西约42公里，从南到北约23公里。包括所有大小岛在内，总面积为682平方公里，本岛实际面积和北京差不多大。整个城市划分成五大区域：**东区、东北区、北区、西区和中央区。**

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**五大社区之下，又可以细分为28个邮区。** 

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对于购房者来说也可以按照另一种方式进行参考。如下图所示分为三大块：**中央核心区域CCR**（Core Central Region）、**中央边缘区域RCR**（Rest of Central Region）及**中央以外区域OCR**（Out of Central Region）- 包括西区、北区、东北区和东区在内。 

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**01**

中央核心区域

中央核心区包括第1，4，9，10，11邮区。这部分的住宅**均价基本在2万-5万新币/平方米**。 

01

**第一邮区（D1）**

中央商业区，包括牛车水、来福士、滨海湾一带 

02

**第四邮区（D4）**

包括圣淘沙、花柏山、直落步兰雅（圣淘沙以别墅和高档公寓为主） 

03

**第九邮区（D9）**

包括乌节路、里峇峇利、索美塞 

04

**第十邮区（D10）**

包括武吉知马、东陵路（领事馆区）、荷兰路 

05

**第十一邮区（D11）**

包括诺维娜（医疗中心Medical Hub）、纽顿、汤申、武吉知马 

**02**

中央边缘区域

这部分的住宅**均价在1.8-3万新币/平方米**，包括**碧山、大巴窑、马里士他、波东巴西、女皇镇、中峇鲁、红山、金文泰、东海岸、加冷、阿裕尼。** 

**03**

中央以外区域

**新加坡最大区域**，房价相对于前面两个区域相对比较优惠，属于大众市场，这部分的住宅**均价在1.2万-1.8万新币/平方米**。

包括地段如**东区的勿落、四美、丹娜美拉、淡滨尼、巴西立；东北区的实龙港、盛港、榜鹅；北区的兀兰、义顺、三巴旺、杨厝港；西区的蔡厝港、武吉巴督、裕廊区等。**

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