# 昨天起！新加坡这群人能买到最便宜的房子，仅3万新币 URL: https://www.shicheng.news/v/LBMWW Published: 2019-09-13 Source: 狮城新闻 新加坡政府有多贴心？ **新政出台前，绝不推出新房！** **打死都不让你买亏！** 一起来看看咋回事 ![昨天起！新加坡这群人能买到最便宜的房子，仅3万新币](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870080.avif?1589860222) 大家都知道9月10日 新加坡政府宣布 **组屋购房的重大新政策** **简单说，就是津贴更多了** **让低收入家庭也能** **轻轻松松买到组屋** **收入顶限也提高了** **让更多人，即使是较高收入的人** **也有资格购买物美价廉的组屋** **![昨天起！新加坡这群人能买到最便宜的房子，仅3万新币](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870081.avif?1589860222)** **总之，尽管新加坡已经有80%** **的人口都住在政府组屋里 **政府还是想尽办法让** **更多的人，更轻松地买房！** ![昨天起！新加坡这群人能买到最便宜的房子，仅3万新币](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870082.avif?1589860222) 60年代李光耀站在 新加坡第一批建成的组屋前 新政后第一个BTO项目 新政的推出导致 政府BTO项目都延迟发售了 ![昨天起！新加坡这群人能买到最便宜的房子，仅3万新币](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870083.avif?1589860222) 就在新政生效的当天9月11日 新加坡建屋局同步推出了 新一轮的BTO新组屋申购 专家预测从9月11日政策生效起 因为收入顶限的提高 新加坡又多了**一大波人口** 有资格购买新加坡组屋HDB 所以这次BTO预计 战况将前所未有的激烈！ **因为拿津贴后** **相当于组屋变“便宜”了** ![昨天起！新加坡这群人能买到最便宜的房子，仅3万新币](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870084.avif?1589860222) 建屋局9月11日推出 **3373个BTO单位** 在淡滨尼和榜鹅一带 其中淡滨尼Tampines GreenGlen 的五房式单位在津贴后 房价只要**38.8万新币**起 要知道五房式的单位可是 有110-120平方米那么大 （而且是实用面积) 榜鹅更便宜 五房式单位只要**37.7万新币**起 ![昨天起！新加坡这群人能买到最便宜的房子，仅3万新币](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870085.avif?1589860222) （9月BTO房价，点击看大图） **最便宜的有多便宜？** 符合条件的2房式组屋（1卧） 在津贴后只需要**2万9千新币** 相当于**15万人民币！** ![昨天起！新加坡这群人能买到最便宜的房子，仅3万新币](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870086.avif?1589860222) 这么便宜的五房式 专家预测将达到 **10个人抢一套的局面** 到时候真的要拼运气了！ （如果超额将进行电子抽签） 有兴趣有资格的椰友们 上最迟可在下周二（9月17日）前 建屋局网站申购哦 新政让更多的人收益 也许是新加坡大选真的要来了 **福利一波接一波的** 前两天的房产新政被形容为 **“政府发糖果”** **![昨天起！新加坡这群人能买到最便宜的房子，仅3万新币](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870087.avif?1589860222)** 这次的新政不但像以往一样 增加了津贴，尤其是低收入家庭 **更没有忘记中产阶级家庭** **的“夹心”现状** ![昨天起！新加坡这群人能买到最便宜的房子，仅3万新币](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870088.avif?1580398304) 把可以购买组屋的家庭收入顶限提高 让一些本来因为收入刚刚过线的 而与HDB无缘的家庭 本来只能买公寓，现在也能买组屋 **相比买贵贵的公寓……** **省下一大笔钱啊！** 中产家庭可以用这些省下的钱 投资在子女教育、家庭旅行等等 ![昨天起！新加坡这群人能买到最便宜的房子，仅3万新币](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870089.avif?1589860222) HDB新政详情 ![昨天起！新加坡这群人能买到最便宜的房子，仅3万新币](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870090.avif?1580398304) **提高收入顶限** ![昨天起！新加坡这群人能买到最便宜的房子，仅3万新币](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870091.avif?1589860222) **申请新组屋的家庭**月入顶限从12000新币调高至**14000新币** **申请新组屋的单身者**月入顶限从6000新币上调至**7000新币** **申请执行共管公寓的家庭**月入顶限则从14000新币上调至**16000新币** ![昨天起！新加坡这群人能买到最便宜的房子，仅3万新币](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870092.avif?1589860222) 换句话说只要家庭月收入 不超过14000新币的 都有资格申购新组屋 单身的人和申请EC的家庭 收入顶限也提高了 能买的人更多了~ ![昨天起！新加坡这群人能买到最便宜的房子，仅3万新币](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870093.avif?1580398304) **额外安居津贴** 9月11日起推出**额外安居津贴** **（Enhanced CPF Housing Grant，简称EHG）** 这是一个全新的津贴 并且统一取代以前的 **额外公积金购屋津贴** 和**特别公积金购屋津贴** ![昨天起！新加坡这群人能买到最便宜的房子，仅3万新币](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870094.avif?1589860222) **BEFORE** **以前** **额外公积金住房津贴（AHG）：**高达$40,000新币；针对家庭购买新组屋或转售组屋；家庭收入顶限为$5,000新币/月； **特别公积金住房津贴（SHG）：**高达$40,000新币；针对家庭在非成熟组屋区购买新组屋（最多4房式）；家庭收入顶限为$8,500新币/月； ![昨天起！新加坡这群人能买到最便宜的房子，仅3万新币](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870095.avif?1589860222) **AFTER** **之后** **额外安居津贴（EHG）：**高达$80,000新币；针对家庭购买新组屋或转售组屋，无论在什么地点，无论是什么户型；家庭收入顶限为$9,000新币/月； 5万元公积金购屋津贴的家庭月入顶限也将放宽至1万4000元，让更多转售组屋买家受惠 **\*若是单身者购买组屋，收入不超过$4,500新币/月，则也可以享有最高$40,000新币的EHG津贴。** 总的来说新的安居津贴 比原有的津贴数额更多 且收入越低的家庭津贴更多 家庭以及单身人士 购买二手组屋的津贴 也相应增加了 ![昨天起！新加坡这群人能买到最便宜的房子，仅3万新币](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870096.avif?1589860222) **注意：**想要加入额外安居津贴计划，申请人或其配偶，必须连续12个月都在工作。 所以能拿多少津贴 将会取决于你的**家庭收入水平** 以及购买的**HDB年限/剩余屋契** （如果是转售HDB） 如果你所要购买的组屋的产权年限 能够支持你和家人住到95岁 则能享有全额的津贴补助 否则，将按比例计算 ![昨天起！新加坡这群人能买到最便宜的房子，仅3万新币](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870097.avif?1585052395) **举个栗子** 假设一对新加坡夫妻 年龄30岁，家庭月入4,800新币 准备购买他们的第一套HDB 摆在他们面前的选择有很多 新房和不同年限的二手房 在新政策下，选择不同的房子 获得的津贴是不一样的 ![昨天起！新加坡这群人能买到最便宜的房子，仅3万新币](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870098.avif?1580398304) **组屋A：** 4房式预购组屋，99年产权 由于产权能够支撑他们到95岁 因此能够拿到他们的收入 所在的类别的全额EHG津贴 $45,000新币 ![昨天起！新加坡这群人能买到最便宜的房子，仅3万新币](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870099.avif?1580398305) **组屋B：** 4房式转售组屋，剩70年产权 由于产权还是能够支撑他们到95岁 因此能够拿到他们的收入 所在的类别的全额EHG津贴 $45,000新币 **![昨天起！新加坡这群人能买到最便宜的房子，仅3万新币](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870100.avif?1580398305)** **组屋C：** 4房式转售组屋，剩60年产权 很可惜，由于产权 不能支撑他们到95岁 （至少剩65年产权才行） 因此他们所能拿到的津贴 将按比例有所减少 能拿到$40,000新币 ![昨天起！新加坡这群人能买到最便宜的房子，仅3万新币](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870101.avif?1580398305) 新加坡政府不仅 通过一系列政策 把组屋的房价 控制在现在的 **“白菜价”** **而且还出台了这样的新规定** 让更多人能够轻松拥有一套房 真是太感人了~ ![昨天起！新加坡这群人能买到最便宜的房子，仅3万新币](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870102.avif?1589860222) ![昨天起！新加坡这群人能买到最便宜的房子，仅3万新币](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870103.avif?1589860222)